Pour identifier dans quoi investir en 2024 dans la cat\u00e9gorie des placements financiers, plusieurs types de supports peuvent \u00eatre retenus, du plus s\u00e9curis\u00e9 au plus risqu\u00e9.<\/p>\n
Les fonds euros<\/a> profitent d\u2019un certain retour en gr\u00e2ce. Le taux moyen des fonds euros de l\u2019assurance vie est ainsi attendu aux alentours de 2,5 %<\/strong>. De plus, cette tendance pourrait se poursuivre en 2024. Cela s\u2019explique notamment par la remont\u00e9e des taux des obligations, qui composent l\u2019essentiel de leur actif, ainsi qu\u2019une distribution accrue des r\u00e9serves constitu\u00e9es par les assureurs.<\/p>\n Certains fonds euros visent des rendements sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne, d\u2019une mani\u00e8re ou d\u2019une autre. Par exemple, un certain nombre de fonds proposent des majorations de taux<\/strong> aux assur\u00e9s, en fonction de certains crit\u00e8res<\/strong> : encours plac\u00e9 sur le contrat, montant des versements effectu\u00e9s pendant une p\u00e9riode donn\u00e9e ou encore pourcentage minimum d\u2019investissement sur des unit\u00e9s de compte. Selon les param\u00e8tres fix\u00e9s par les assureurs, ces taux \u201cboost\u00e9s\u201d peuvent profiter d\u2019une hausse de l\u2019ordre de 0,5 \u00e0 2 % par rapport au taux \u201cnormal\u201d du m\u00eame fonds euros.<\/p>\n Autre possibilit\u00e9, des fonds euros mis en place r\u00e9cemment affichent des objectifs de rendement \u00e9lev\u00e9s<\/strong>. Ils profitent non seulement de la p\u00e9riode actuelle, plus favorable pour composer le portefeuille obligataire, mais \u00e9galement de l\u2019absence d\u2019obligations \u00e0 bas taux souscrites durant la d\u00e9cennie pr\u00e9c\u00e9dente dans celui-ci. En r\u00e9sum\u00e9, ces fonds euros se construisent \u201cau bon moment\u201d pour rechercher des rendements plus cons\u00e9quents que la moyenne. Dans cette cat\u00e9gorie, le contrat d\u2019assurance vie CORUM Life, avec son fonds euros CORUM EuroLife et son rendement 2023 de 4,45 %<\/strong>, peut \u00eatre cit\u00e9. Son accessibilit\u00e9 est cependant plafonn\u00e9e, \u00e0 25 % maximum des versements. De m\u00eame, le fonds euros du PER de CORUM pourrait surpasser la moyenne.<\/p>\n D\u00e9couvrez les fonds euros les plus performants du march\u00e9 avec nos conseillers<\/p>\r\n Par t\u00e9l\u00e9phone du lundi au vendredi<\/p>\r\n <\/div>\r\n Par email \u00e0 tout moment<\/p>\r\n <\/div>\r\n <\/div> \r\n Prendre rendez-vous<\/a>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n \n Qu\u2019il s\u2019agisse des obligations les plus s\u00e9curis\u00e9es (obligations d\u2019Etat jug\u00e9es s\u00fbres) ou d\u2019obligations d\u2019entreprises \u00e0 plus haut rendement, la remont\u00e9e des taux a profit\u00e9 \u00e0 l\u2019ensemble de la classe d\u2019actifs<\/strong>. M\u00e9caniquement, les fonds obligataires<\/a>, qui ne pr\u00e9sentent pas de garantie du capital, ont profit\u00e9 de ce mouvement. Ils peuvent d\u00e8s lors constituer une option pertinente pour investir en unit\u00e9s de compte, et rechercher ainsi un rendement sup\u00e9rieur \u00e0 celui de l\u2019\u00e9pargne garantie. Le tout avec une prise de risque plus mesur\u00e9e que sur les march\u00e9s actions.<\/p>\n Pour placer son \u00e9pargne en ce sens au sein d\u2019une assurance vie ou d\u2019un PER, plusieurs options sont envisageables<\/strong>. Les fonds \u201cclassiques\u201d essaient par exemple de tirer parti des \u00e9volutions de march\u00e9 pour faire \u00e9voluer leur portefeuille obligataire, afin de porter la valeur liquidative du fonds \u00e0 la hausse. Dans un autre registre, les fonds obligataires dat\u00e9s permettent d\u2019investir en connaissant \u00e0 l\u2019avance la performance annualis\u00e9e cible et l\u2019\u00e9ch\u00e9ance du fonds<\/strong>. Pour ce faire, ils s\u2019appuient sur un portefeuille plus stable et ne cherchent pas \u00e0 en modifier la composition selon les al\u00e9as de march\u00e9.<\/p>\n Les fonds dat\u00e9s les plus r\u00e9cents b\u00e9n\u00e9ficient pleinement de la hausse des taux. Cela leur permet notamment de viser des rendements plus \u00e9lev\u00e9s qu\u2019auparavant, en ciblant notamment des obligations d\u2019entreprises r\u00e9mun\u00e9ratrices. Par exemple, le fonds CORUM Butler Entreprises<\/strong>, disponible dans le contrat d\u2019assurance vie CORUM Life et dans le PER du m\u00eame groupe, a d\u00e9livr\u00e9 un rendement de 11,53 % sur l’ann\u00e9e 2023<\/strong>. Son objectif de rendement annualis\u00e9 (non garanti) s’\u00e9tablit \u00e0 5 %<\/strong>. L\u2019\u00e9ch\u00e9ance est quant \u00e0 elle fix\u00e9e \u00e0 2029.<\/p>\n Pour investir en Bourse, les produits structur\u00e9s<\/a> ont constitu\u00e9 une solution int\u00e9ressante ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Ces supports, accessibles en assurance vie ou dans un PER notamment, proposent une formule permettant de conna\u00eetre plusieurs param\u00e8tres \u00e0 l\u2019avance<\/strong> :<\/p>\n En g\u00e9n\u00e9ral, les produits structur\u00e9s se construisent autour d\u2019un panier d\u2019actions compos\u00e9 pour l\u2019occasion. Plus rarement, on trouvera des montages s\u2019appuyant sur un indice boursier, une action cot\u00e9e en particulier ou des obligations. L\u2019\u00e9volution de ce sous-jacent dans le temps, \u00e0 la hausse ou \u00e0 la baisse, impactera ensuite le produit structur\u00e9. En cas de hausse constat\u00e9e \u00e0 une date donn\u00e9e apr\u00e8s son lancement, il pourra par exemple d\u00e9livrer la performance recherch\u00e9e avant son \u00e9ch\u00e9ance finale<\/strong>.<\/p>\n Au-del\u00e0 d\u2019un tel sc\u00e9nario positif, ce type de placement financier n\u2019en demeure pas moins risqu\u00e9<\/strong>. C\u2019est pourquoi il est fortement recommand\u00e9 de s\u2019adresser \u00e0 un sp\u00e9cialiste de la gestion de patrimoine pour investir dans les meilleures conditions. De plus, les produits structur\u00e9s se renouvellent r\u00e9guli\u00e8rement<\/strong>, afin de refl\u00e9ter l\u2019\u00e9volution des conditions de march\u00e9. L\u2019accompagnement d\u2019un professionnel peut donc faciliter l\u2019identification des meilleures opportunit\u00e9s d\u2019investissement, d\u00e8s lors que ce type de placement est adapt\u00e9 au profil de l\u2019\u00e9pargnant et \u00e0 ses objectifs.<\/p>\n Quel est le meilleur placement selon ma situation patrimoniale ? <\/p>\r\n Avec le simulateur d’\u00e9pargne de Fortuny, d\u00e9couvrez les solutions adapt\u00e9es \u00e0 vos besoins.<\/p>\r\n <\/div> \r\n D\u00e9finir votre projet<\/a>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n \n C\u00f4t\u00e9 immobilier, certaines th\u00e9matiques d\u2019investissement devraient se distinguer dans le bon sens du terme en 2024.<\/p>\n Dans un contexte de baisse des prix immobiliers, li\u00e9 en grande partie \u00e0 la remont\u00e9e des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, l\u2019immobilier de sant\u00e9 se montre plut\u00f4t r\u00e9sistant<\/strong>. Cette typologie d\u2019actifs immobiliers b\u00e9n\u00e9ficie en ce sens de tendances de long terme favorables.<\/p>\n En effet, la d\u00e9mographie fran\u00e7aise et europ\u00e9enne pointe un vieillissement g\u00e9n\u00e9ral de la population, soutenu par l\u2019allongement de la dur\u00e9e de vie. D\u00e8s lors, les besoins et les d\u00e9penses de sant\u00e9 augmentent structurellement<\/strong>. De plus, ce secteur d\u2019activit\u00e9 se d\u00e9tache plus que d\u2019autres des al\u00e9as \u00e9conomiques. Les d\u00e9penses de sant\u00e9 s\u2019av\u00e9rant g\u00e9n\u00e9ralement difficilement compressibles, elles sont moins sensibles \u00e0 l\u2019\u00e9volution de l\u2019activit\u00e9 et du revenu.<\/p>\n Pour se positionner sur l\u2019immobilier de sant\u00e9, de nombreuses solutions d\u2019investissement s\u2019offrent aux investisseurs. N\u00e9anmoins, il convient de privil\u00e9gier les plus solides, dans une p\u00e9riode o\u00f9 certains v\u00e9hicules rencontrent des difficult\u00e9s, illustr\u00e9es notamment par des baisses de rendement.<\/p>\n A cet \u00e9gard, la SCPI Pierval Sant\u00e9<\/strong> d\u2019Euryale AM affiche une remarquable continuit\u00e9. Son taux de distribution annuel se maintient de mani\u00e8re r\u00e9guli\u00e8re \u00e0 5 % ou plus, et cette performance devrait se r\u00e9p\u00e9ter pour l\u2019exercice 2023. De plus, son positionnement majoritairement europ\u00e9en permet d\u2019adoucir la fiscalit\u00e9 des dividendes vers\u00e9s aux associ\u00e9s<\/strong> (exon\u00e9ration de pr\u00e9l\u00e8vements sociaux notamment). Enfin, elle continue de figurer parmi les SCPI de rendement<\/a> qui collectent le plus d\u2019\u00e9pargne aupr\u00e8s des particuliers. Il s\u2019agit d\u2019un point important, car cela lui permet de continuer \u00e0 d\u00e9velopper son patrimoine immobilier en limitant le recours \u00e0 l\u2019endettement.<\/p>\n Profitez de l'accompagnement d'un professionnel pour votre prochain investissement<\/p>\r\n Par t\u00e9l\u00e9phone du lundi au vendredi<\/p>\r\n <\/div>\r\n Par email \u00e0 tout moment<\/p>\r\n <\/div>\r\n <\/div> \r\n Prendre rendez-vous<\/a>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n <\/div>\r\n \n Autre th\u00e9matique immobili\u00e8re \u00e0 privil\u00e9gier en 2024, la logistique europ\u00e9enne se trouve bien positionn\u00e9e pour g\u00e9n\u00e9rer de la performance pour les ann\u00e9es \u00e0 venir. D\u2019apr\u00e8s les projections de divers sp\u00e9cialistes, l\u2019immobilier de logistique<\/a> affiche un potentiel de rendement \u00e9lev\u00e9<\/strong>. Cela s\u2019explique notamment par une perspective de rebond, apr\u00e8s un mouvement de baisse des valorisations. De m\u00eame, une croissance favorable des loyers<\/strong>, et donc des revenus locatifs, est anticip\u00e9e. Plus largement, la logistique s\u2019inscrit au c\u0153ur de l\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique et de son d\u00e9veloppement. C\u2019est d\u2019autant plus vrai pour un secteur en fort d\u00e9veloppement comme le commerce en ligne.<\/p>\n Les investisseurs cherchant \u00e0 placer leur \u00e9pargne dans ce domaine peuvent se tourner vers deux placements en particulier : les SCPI ActivImmo et LOG IN<\/strong>. Pilot\u00e9e par un sp\u00e9cialiste de la logistique (Alderan), ActivImmo<\/a> est la premi\u00e8re SCPI d\u00e9di\u00e9e au secteur \u00e0 avoir vu le jour, en 2019. Soutenue par une forte collecte qui lui a permis de d\u00e9passer le milliard d\u2019euros de capitalisation et de d\u00e9velopper son parc au-del\u00e0 des fronti\u00e8res fran\u00e7aises, ActivImmo s\u2019est impos\u00e9e comme une SCPI de r\u00e9f\u00e9rence. Son taux de distribution 2023 est attendu en ligne avec celui de 2022 (5,50 %)<\/strong>.<\/p>\nLes fonds obligataires dat\u00e9s<\/h3>\n
Les produits structur\u00e9s<\/h3>\n
\n
Immobilier : dans quoi investir en 2024 ?<\/h2>\n
L\u2019immobilier de sant\u00e9<\/h3>\n
L\u2019immobilier de logistique europ\u00e9en<\/h3>\n