{"id":7132,"date":"2025-02-04T08:57:03","date_gmt":"2025-02-04T07:57:03","guid":{"rendered":"https:\/\/fortunyconseil.fr\/?p=7132"},"modified":"2025-03-12T14:02:28","modified_gmt":"2025-03-12T13:02:28","slug":"classement-rendement-scpi-taux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fortunyconseil.fr\/blog\/classement-rendement-scpi-taux\/","title":{"rendered":"Le classement 2025 complet des SCPI par taux de rendement"},"content":{"rendered":"
D\u00e9couvrez le classement 2025 des SCPI de rendement<\/a><\/strong>, selon leur taux de distribution publi\u00e9 pour 2024. Ce classement SCPI vous permet de visualiser rapidement :<\/p>\n Ce classement a \u00e9t\u00e9 actualis\u00e9 \u00e0 la date du 20 f\u00e9vrier 2025<\/strong>, avec l’ensemble des taux de distribution SCPI 2024 publi\u00e9s au cours du premier trimestre 2025. Il est ordonn\u00e9 selon le taux de distribution 2024, en partant du plus \u00e9lev\u00e9 par ordre d\u00e9croissant.<\/p>\n\n Source : publications officielles des SCPI, Fortuny<\/em> Simulateur SCPI complet<\/p>\r\n \n
\n\n
\n\t SCPI<\/strong><\/th> Taux de distribution 2024<\/strong><\/th> TD 2023<\/strong><\/th> TRI<\/strong><\/th> Prix de part<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n\n \n\t Com\u00e8te<\/a><\/td> 10,62 %<\/td> -<\/td> 6,50 % sur 10 ans
\n(objectif)<\/td>250 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Transitions Europe<\/a><\/td> 8,25 %<\/td> 8,16 %<\/td> -<\/td> 200 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Up\u00eaka<\/a><\/td> 7,96 %<\/td> -<\/td> 6,5 % sur 10 ans
\n(objectif)<\/td>200 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Remake Live<\/a><\/td> 7,50 %<\/td> 7,79 %<\/td> 6 % sur 10 ans
\n(objectif)<\/td>204 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Iroko ZEN<\/a><\/td> 7,32 %<\/td> 7,12 %<\/td> 7 % sur 8 ans
\n(objectif)<\/td>202 \u20ac
\n(+1 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t NCap Continent<\/a><\/td> 7,01 %<\/td> 6,59 %<\/td> -<\/td> 210 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t MyShareEducation<\/a><\/td> 7 %<\/td> -<\/td> -<\/td> 200 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Capiforce<\/a><\/td> 6,83 %<\/td> 6,81 %<\/td> 5,84 % sur 15 ans<\/td> 234,25 \u20ac
\n(prix de part acqu\u00e9reur moyen 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Epargne Pierre Europe<\/a><\/td> 6,75 %<\/td> 6,26 %<\/td> 5,50 % sur 10 ans
\n(objectif)<\/td>200 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Epsilon 360\u00b0<\/a><\/td> 6,55 %<\/td> 6,25 %<\/td> 6,50 % sur 8 ans
\n(objectif)<\/td>253,80 \u20ac
\n(+1,52% en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Cristal Life<\/a><\/td> 6,51 %<\/td> 6,02 %<\/td> 6,09 % sur 10 ans
\n(objectif)<\/td>206 \u20ac
\n(+0,97 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Optimale<\/a><\/td> 6,51 %<\/td> 6,02 %<\/td> -<\/td> 250 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Alta Convictions<\/a><\/td> 6,50 %<\/td> -<\/td> -<\/td> 305 \u20ac
\n(+1,66 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t LOG IN<\/a><\/td> 6,30 %<\/td> 6,21 %<\/td> 5 % sur 10 ans
\n(objectif)<\/td>250 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t PFO<\/a><\/td> 6,27 %<\/td> 5,70 %<\/td> 5,47 % sur 10 ans<\/td> 880 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t LF Croissance & Territoires<\/a><\/td> 6,25 %<\/td> 5,67 %<\/td> 4,44 % sur 10 ans<\/td> 251 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Cap Fonci\u00e8res & Territoires<\/a><\/td> 6,24 %<\/td> 6 %<\/td> 6,05 % sur 5 ans<\/td> 260 \u20ac
\n(+0,78 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Coeur de R\u00e9gions<\/a><\/td> 6,20 %<\/td> 6,20 %<\/td> 4,97 % sur 5 ans<\/td> 664 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Sofipierre<\/a><\/td> 6,20 %<\/td> 4,73 %<\/td> 5,27 % sur 10 ans<\/td> 595 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t CORUM Origin<\/a><\/td> 6,05 %<\/td> 6,06 %<\/td> 6,75 % sur 10 ans<\/td> 1 135 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Coeur d'Europe<\/a><\/td> 6,02 %<\/td> 5,93 %<\/td> -<\/td> 202 \u20ac
\n(+1 % en 2025)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Novaxia NEO<\/a><\/td> 6,01 %<\/td> 6,51 %<\/td> 6,49 % sur 5 ans<\/td> 187 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Paref EVO<\/a><\/td> 6 %<\/td> 5,80 %<\/td> -<\/td> 250 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Paref HEXA<\/a><\/td> 6 %<\/td> 5,51 %<\/td> 5,60 % sur 15 ans<\/td> 210 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t AEW Paris Commerces<\/a><\/td> 5,96 %<\/td> 6,12 %<\/td> 2,77 % sur 10 ans<\/td> 294,40 \u20ac
\n(prix de part acqu\u00e9reur moyen 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Immo Placement<\/a><\/td> 5,87 %<\/td> 5,61 %<\/td> 5,46 % sur 10 ans<\/td> 842,46 \u20ac
\n(prix de part acqu\u00e9reur moyen 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Altixia Cadence XII<\/a><\/td> 5,73 %<\/td> 5,60 %<\/td> 3,74 % sur 5 ans<\/td> 200 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Vend\u00f4me R\u00e9gions<\/a><\/td> 5,72 %<\/td> 6,01 %<\/td> 5,86 % sur 10 ans<\/td> 670 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Elialys<\/a><\/td> 5,71 %<\/td> 5,55 %<\/td> 4 % sur 5 ans<\/td> 200 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t LF Opportunit\u00e9 Immo<\/a><\/td> 5,62 %<\/td> 5,46 %<\/td> 4,55 % sur 10 ans<\/td> 203 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t CORUM Eurion<\/a><\/td> 5,53 %<\/td> 5,67 %<\/td> 6,36 % sur 5 ans<\/td> 215 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t CORUM XL<\/a><\/td> 5,53 %<\/td> 5,40 %<\/td> 4,15 % sur 5 ans<\/td> 195 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t ActivImmo<\/a><\/td> 5,50 %<\/td> 5,52 %<\/td> 3,76 % sur 5 ans<\/td> 610 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Fonci\u00e8re des Praticiens<\/a><\/td> 5,50 %<\/td> 5,36 %<\/td> -<\/td> 1 100 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Logipierre 3<\/a><\/td> 5,31 %<\/td> 5,31 %<\/td> 9,36 % sur 15 ans<\/td> 1 600 \u20ac
\n(prix de part acqu\u00e9reur moyen 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Coeur de Ville<\/a><\/td> 5,30 %<\/td> 5,30 %<\/td> 4,57 % sur 10 ans<\/td> 210 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Epargne Pierre<\/a><\/td> 5,28 %<\/td> 5,28 %<\/td> 5,45 % sur 10 ans<\/td> 208 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Sofiboutique<\/a><\/td> 5,28 %<\/td> 5,02 %<\/td> 5,36 % sur 10 ans<\/td> 320 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t ESG Pierre Capitale<\/a><\/td> 5,22 %<\/td> 5,16 %<\/td> -<\/td> 188 \u20ac
\n(-8,3 % en 2025)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t LF Avenir Sant\u00e9<\/a><\/td> 5,20 %<\/td> 4,80 %<\/td> -<\/td> 300 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Sofidy Europe Invest<\/a><\/td> 5,20 %<\/td> 4,29 %<\/td> -<\/td> 235 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Altixia Commerces<\/a><\/td> 5,10 %<\/td> 5,31 %<\/td> 5,04 % sur 5 ans<\/td> 203 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Urban Coeur de Commerce<\/a><\/td> 5,10 %<\/td> 5,02 %<\/td> -<\/td> 300 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Aestiam Placement Pierre<\/a><\/td> 5,10 %<\/td> 5,01 %<\/td> 6,77 % sur 10 ans<\/td> 350 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t PF Grand Paris<\/a><\/td> 5,10 %<\/td> 4,34 %<\/td> 5,31 % sur 10 ans<\/td> 458 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Efimmo 1<\/a><\/td> 5,07 %<\/td> 4,65 %<\/td> 3,81 % sur 10 ans<\/td> 212 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Ficommerce<\/a><\/td> 5,07 %<\/td> 4,61 %<\/td> 4,80 % sur 15 ans<\/td> 210 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Buroboutic<\/a><\/td> 5,07 %<\/td> 4,34 %<\/td> 4,08 % sur 15 ans<\/td> 230 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Cristal Rente<\/a><\/td> 5,06 %<\/td> 5 %<\/td> 5,56 % sur 10 ans<\/td> 255,68 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Atream H\u00f4tels<\/a><\/td> 5,05 %<\/td> 5,30 %<\/td> 2,22 % sur 5 ans<\/td> 1 000 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Affinit\u00e9s Pierre<\/a><\/td> 5,05 %<\/td> 5,04 %<\/td> -<\/td> 252 \u20ac
\n(prix de part acqu\u00e9reur moyen 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Soprorente<\/a><\/td> 5,04 %<\/td> 5,92 %<\/td> 4,71 % sur 15 ans<\/td> 317,23 \u20ac
\n(prix de part acqu\u00e9reur moyen 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Immorente<\/a><\/td> 5,04 %<\/td> 5 %<\/td> 4,61 % sur 10 ans<\/td> 340 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Pierre Expansion Sant\u00e9<\/a><\/td> 5,04 %<\/td> 4,46 %<\/td> 9,10 % sur 15 ans<\/td> 267 \u20ac
\n(prix de part acqu\u00e9reur moyen 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t MyShareSCPI<\/a><\/td> 5 %<\/td> 5,20 %<\/td> 4,07 % sur 5 ans<\/td> 188 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Eurovalys<\/a><\/td> 5 %<\/td> 5,04 %<\/td> 3,44 % sur 10 ans<\/td> 960 \u20ac
\n(-6,8 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Novapierre 1<\/a><\/td> 5 %<\/td> 4,50 %<\/td> 4,63 % sur 15 ans<\/td> 442 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t PAREF Prima<\/a><\/td> 5 %<\/td> -<\/td> 4,83 % sur 10 ans<\/td> 272 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Coeur d'Avenir<\/a><\/td> 5 %<\/td> -<\/td> -<\/td> 200 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Kyaneos Pierre<\/a><\/td> 4,96 %<\/td> 5,28 %<\/td> 6,17 % depuis sa cr\u00e9ation (2018)<\/td> 222 \u20ac
\n(+0,9 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t PFO2<\/a><\/td> 4,91 %<\/td> 4,10 %<\/td> 3,31 % sur 10 ans<\/td> 164 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t NCAP Education Sant\u00e9<\/a><\/td> 4,85 %<\/td> 4,72 %<\/td> 2,86 % sur 5 ans<\/td> 202 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Genepierre<\/a><\/td> 4,63 %<\/td> 3,81 %<\/td> 1,01 % sur 10 ans<\/td> 191 \u20ac
\n(-14,73 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Atlantique Mur R\u00e9gions<\/a><\/td> 4,62 %<\/td> 4,51 %<\/td> 2,97 % sur 10 ans<\/td> 905 \u20ac
\n(-11,13 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Epargne Fonci\u00e8re<\/a><\/td> 4,52 %<\/td> 4,43 %<\/td> 5,02 % sur 10 ans<\/td> 670 \u20ac
\n(-19,76 % en 2025)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Cr\u00e9dit Mutuel Pierre 1<\/a><\/td> 4,52 %<\/td> 4,34 %<\/td> 2,76 % sur 10 ans<\/td> 215 \u20ac
\n(-18,87 % en 2025)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Aestiam Pierre Rendement<\/a><\/td> 4,49 %<\/td> 4,50 %<\/td> 3,89 % sur 10 ans<\/td> 922 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t AEW Opportunit\u00e9s Europe<\/a><\/td> 4,49 %<\/td> 4,30 %<\/td> 3,02 % sur 10 ans<\/td> 175 \u20ac
\n(-16,67 % en 2025)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Atout Pierre Diversification<\/a><\/td> 4,49 %<\/td> 4,14 %<\/td> 3,03 % sur 10 ans<\/td> 817 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t AEW Commerces Europe<\/a><\/td> 4,47 %<\/td> 4 %<\/td> 3,08 % sur 10 ans<\/td> 190 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t LF Grand Paris Patrimoine<\/a><\/td> 4,40 %<\/td> 4,53 %<\/td> 3,18 % sur 10 ans<\/td> 218 \u20ac
\n(-18,87 % en 2025)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t S\u00e9lectinvest 1<\/a><\/td> 4,40 %<\/td> 4,13 %<\/td> 3,66 % sur 10 ans<\/td> 530 \u20ac
\n(-17,19 % en 2025)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t LF Europimmo<\/a><\/td> 4,30 %<\/td> 4,64 %<\/td> 3,12 % sur 10 ans<\/td> 725 \u20ac
\n(-23,28 % en 2025)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Elys\u00e9es Pierre<\/a><\/td> 4,30 %<\/td> 4,04 %<\/td> 5,81 % sur 10 ans<\/td> 660 \u20ac
\n(-14 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Carac Perspectives Immo<\/a><\/td> 4,29 %<\/td> 4,20 %<\/td> 4,36 % sur 5 ans<\/td> 205 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Edissimmo<\/a><\/td> 4,27 %<\/td> 3,77 %<\/td> 2,35 % sur 10 ans<\/td> 191 \u20ac
\n(-6,4 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Laffitte Pierre<\/a><\/td> 4,27 %<\/td> 3,62 %<\/td> 0,75 % sur 10 ans<\/td> 295 \u20ac
\n(-20,70 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Primovie<\/a><\/td> 4,20 %<\/td> 4,21 %<\/td> 3,80 % sur 10 ans<\/td> 164 \u20ac
\n(-11,30 % en 2025)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Notapierre<\/a><\/td> 4,10 %<\/td> 3,75 %<\/td> 3,01 % sur 10 ans<\/td> 340 \u20ac
\n(-6,85 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Selectipierre 2<\/a><\/td> 4,08 %<\/td> 4,05 %<\/td> 10,48 % sur 15 ans<\/td> 773 \u20ac
\n(prix de part acqu\u00e9reur moyen 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Pierval Sant\u00e9<\/a><\/td> 4,05 %<\/td> 5,10 %<\/td> 4,13 % sur 10 ans<\/td> 204 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t PF Hospitalit\u00e9 Europe<\/a><\/td> 4,02 %<\/td> 4,20 %<\/td> -<\/td> 181 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Allianz Pierre<\/a><\/td> 4,01 %<\/td> 4,01 %<\/td> 4 % sur 10 ans<\/td> 320 \u20ac
\n(-5,9 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t GMA Essentialis<\/a><\/td> 4 %<\/td> 3,01 %<\/td> -<\/td> 206 \u20ac
\n(+3 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Rivoli Avenir Patrimoine<\/a><\/td> 3,89 %<\/td> 3,56 %<\/td> 3,39 % sur 10 ans<\/td> 250 \u20ac
\n(-6,7 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Fructipierre<\/a><\/td> 3,85 %<\/td> 4,03 %<\/td> 1,94 % sur 10 ans<\/td> 388,42 \u20ac
\n(prix de part acqu\u00e9reur moyen 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Accimmo Pierre<\/a><\/td> 3,83 %<\/td> 3,51 %<\/td> 1,22 % sur 10 ans<\/td> 141 \u20ac
\n(-17,67 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Patrimmo Commerce<\/a><\/td> 3,75 %<\/td> 3,48 %<\/td> 2,85 % sur 10 ans<\/td> 160 \u20ac
\n(-9,1 % en 2025)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Primofamily<\/a><\/td> 3,66 %<\/td> 3,62 %<\/td> 2,61 % sur 5 ans<\/td> 204 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Primopierre<\/a><\/td> 3,54 %<\/td> 4,12 %<\/td> 0,65 % sur 10 ans<\/td> 115 \u20ac
\n(-30 % en 2024, -8,73 % en 2025)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Acc\u00e8s Valeur Pierre<\/a><\/td> 3,50 %<\/td> 3,50 %<\/td> 7,92 % sur 10 ans<\/td> 765 \u20ac
\n(-8,9 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Opus Real<\/a><\/td> 3,22 %<\/td> 3 %<\/td> -2,44 % sur 5 ans<\/td> 1 625 \u20ac
\n(-11,7 % en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t AEW Diversification Allemagne<\/a><\/td> 3,21 %<\/td> 3,66 %<\/td> -<\/td> 902 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t Aestiam Cap'Hebergimmo<\/a><\/td> 3,18 %<\/td> 4,01 %<\/td> 3,43 % sur 10 ans<\/td> 252 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n\n\t LF Les Grands Palais<\/a><\/td> 0,72 %<\/td> 0,95 %<\/td> 1,22 % sur 5 ans<\/td> 1 115 \u20ac
\n(stable en 2024)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n\n
\nLes performances pass\u00e9es ne pr\u00e9jugent pas des performances futures.<\/em><\/p>\n