Présentation de la SCPI Affinités Pierre
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Affinités Pierre est une entité gérée par Groupama Gan REIM. Créée en 2015, cette SCPI de rendement se distingue par sa stratégie d’investissement diversifiée et opportuniste. Elle a pour objectif de constituer et de gérer un patrimoine immobilier varié, tant sur le plan sectoriel que géographique, afin d’offrir un rendement potentiel régulier et de valoriser le capital investi.
Affinités Pierre investit principalement dans des actifs immobiliers d’entreprise tels que les bureaux, commerces, locaux d’activité et entrepôts/logistique. Ces biens sont majoritairement situés à Paris, en région parisienne ainsi que dans des métropoles françaises ou européennes. La SCPI privilégie les zones tertiaires reconnues pour leurs qualités par la Société de Gestion et bénéficiant d’une demande locative soutenue.
Stratégie d’investissement de Affinités Pierre
La stratégie d’investissement d’Affinités Pierre repose sur une sélection rigoureuse des biens acquis. La SCPI privilégie les immeubles à fort potentiel locatif et valorisable, avec l’objectif de maximiser le rendement locatif tout en assurant une valorisation de son patrimoine. Elle diversifie son portefeuille sous gestion en investissant dans différents secteurs d’activités, notamment les bureaux, les commerces et les locaux d’activités. Cette diversification sectorielle est complétée par une diversification géographique, avec des acquisitions en France mais aussi à l’étranger.
Affinités Pierre se positionne sur des immeubles neufs ou récemment rénovés, situés dans des zones tertiaires présentant des qualités environnementales avérées. Elle se concentre essentiellement sur des actifs offrant des rendements intéressants et pérennes. La SCPI Affinités Pierre s’adresse principalement aux investisseurs particuliers, mais elle est également ouverte aux institutionnels. Pour garantir une rentabilité optimale aux investisseurs, la société de gestion annonce régulièrement une augmentation de capital pour son fonds afin de pouvoir procéder à des acquisitions et saisir des opportunités rares sur le marché.