Découvrez une opportunité d’investissement unique à Albertville avec la Résidence Le 1992. Profitez des avantages fiscaux offerts par le dispositif Denormandie, conçu pour encourager la rénovation de biens immobiliers.
Découverte de l’environnement immobilier à Albertville
Situez-vous au cœur des majestueuses Alpes françaises, à Albertville. La ville se distingue par sa proximité avec des stations de ski prestigieuses. À moins de 30 km, un vaste réseau de 2 095 km de pistes skiables attend les amateurs de poudreuse. Les domaines renommés incluent Les Saisies, Les Portes du Mont Blanc, et les 3 Vallées. Ne manquez pas les stations emblématiques comme Courchevel, Méribel, et Val d’Isère.
Albertville a accueilli les Jeux Olympiques d’Hiver en 1992. Cet événement a laissé une empreinte indélébile sur le dynamisme économique et culturel de la région. En plus de son riche patrimoine historique, la ville est un carrefour stratégique d’anciennes voies romaines. Elle allie charme d’antan et modernité.
Albertville offre une vitalité culturelle remarquable avec ses musées, concerts, et expositions. La ville est labellisée « Ville d’art et d’histoire » et « Ville et Village Fleuris ». Ses espaces urbains arborés et ses nombreuses commodités en font un cadre de vie idéal.
Zoom sur Le 1992 à Albertville
Le programme Denormandie « Le 1992 » abrite une résidence haut de gamme, chargée d’histoire. Elle se situe à l’angle de deux grandes rues majeures du centre-ville d’Albertville. La bâtisse, datant de la fin du 19ème siècle, s’étend sur trois niveaux. Elle propose 23 logements ainsi que deux espaces professionnels.
La résidence allie confort moderne et charme de l’ancien. Des éléments architecturaux remarquables sont préservés, vestiges de son passé en tant que Palais de Justice. Le cadre de vie comprend des parties communes raffinées, un local à vélos, des caves, et un ascenseur. Les performances énergétiques modernes sont également au rendez-vous.
L’escalier monumental, véritable pièce maîtresse en bois, pierre et fer forgé, marque l’entrée principale de cette bâtisse de caractère. Les appartements situés aux derniers étages bénéficient de volumes généreux et d’une vue panoramique sur les montagnes et le centre-ville. Ce projet est une occasion rare d’investir dans un bien immobilier au coeur de la Savoie, alliant histoire et modernité.
Conditions d’éligibilité et critères du programme Le 1992
Le programme immobilier « Le 1992 » à Albertville (73) offre une opportunité d’investissement intéressante dans le cadre du dispositif Denormandie. Le prix d’entrée commence à partir de 49 000 euros pour le bien le moins cher. Les investisseurs peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 21 % sur une période de 12 ans.
Pour profiter pleinement des avantages fiscaux offerts par la loi Denormandie, l’investisseur doit s’engager à financer des travaux de rénovation avant de louer le bien pour une durée minimale de 6 ans. De plus, le bien doit être loué vide, en respectant un plafond de loyer ainsi qu’un plafond de ressources pour le locataire.