Présentation de la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo
La SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo est une société civile de placement immobilier gérée par AESTIAM. Créée le 15 mai 2013, elle se spécialise dans l’investissement immobilier, principalement dans le secteur hôtelier. La souscription minimale pour cette SCPI est de 15 parts, soit un montant minimum de 3780 €. Les frais de souscription et de gestion sont respectivement de 12% et 10.8%.
Le capital de cette SCPI est variable et elle n’est pas disponible en assurance vie. Cependant, elle est accessible en démembrement. Elle ne possède pas le label ISR et son niveau de risque est évalué à 4.
Stratégie d’investissement de Aestiam Cap’Hébergimmo
La stratégie d’investissement de la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo vise à constituer un patrimoine immobilier diversifié, tant par sa typologie que par sa localisation. L’objectif principal est d’investir dans des actifs immobiliers dont les secteurs d’activité se concentrent sur l’accueil de personnes. Cela inclut l’hôtellerie, les résidences étudiantes, l’enseignement, les loisirs, les crèches, les résidences gérées, la restauration et également tout type d’actif immobilier d’entreprise si l’acquisition est bénéfique à la Société. Les acquisitions réalisées seront principalement localisées en zone Euro, avec une prédominance en France, mais aussi en Allemagne, Espagne, Italie, Pays-Bas et Portugal. Les immeubles acquis peuvent être neufs ou anciens et des investissements en l’état futur d’achèvement (VEFA) pourront être réalisés en fonction des opportunités.
La SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo se distingue par sa stratégie d’investissement immobilière axée sur l’acquisition de résidences hôtelières ou d’espaces de séminaires ainsi que d’autres actifs liés au secteur de l’hôtellerie d’affaires. La sélection des immeubles est basée sur des critères environnementaux stricts, privilégiant les locaux neufs. La qualité de la localisation des actifs immobiliers est également un critère essentiel avant de procéder à une acquisition. En conclusion, la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo offre une opportunité d’investissement immobilier diversifié, principalement dans le secteur hôtelier, avec une stratégie d’investissement bien définie et une gestion rigoureuse.