Présentation de la SCPI AESTIAM PLACEMENT PIERRE
La SCPI Aestiam Placement Pierre est une société civile de placement immobilier gérée par Aestiam. Créée en 1986, elle offre aux épargnants l’opportunité d’investir dans un patrimoine immobilier composé principalement de bureaux et de locaux commerciaux. Ces derniers sont répartis à Paris, en région parisienne, en régions et dans les métropoles européennes. Aestiam Placement Pierre est une SCPI de rendement de type bureau. Elle a pour vocation de générer des revenus locatifs stables et pérennes pour ses associés.
Le montant minimum de souscription est de 3500 €, avec un minimum de 10 parts à la souscription. Les frais de souscription s’élèvent à 12 % TTC et les frais de gestion à 11.4 % TTC. La valeur de retrait est de 315 €. La SCPI Aestiam Placement Pierre est disponible en démembrement mais pas en assurance vie. Elle présente un niveau de risque de 3 sur une échelle de 7, ce qui témoigne d’un niveau de risque modéré. Elle a obtenu le visa AMF SCPI n°19-01 du 12 février 2019.
Stratégie d’investissement de AESTIAM PLACEMENT PIERRE
La stratégie d’investissement de la SCPI Aestiam Placement Pierre repose sur l’acquisition de bureaux de qualité en France et la pérennité locative. Elle vise à diversifier géographiquement et sectoriellement son patrimoine immobilier. Une part importante de ce patrimoine est située à Paris et en région parisienne, mais aussi en régions et dans la zone euro. La SCPI Aestiam Placement Pierre mène une politique de rénovation des locaux libérés avec pour objectif de saisir les opportunités de location qui s’offrent à elle. Elle peut également contracter des emprunts et assumer des dettes dans la limite fixée à 30 % maximum de la capitalisation.
Depuis le 25 janvier 2023, la SCPI bénéficie du label ISR (Investissement Socialement Responsable) et s’engage dans une démarche d’amélioration continue de son patrimoine, dits « Best-In-Progress ». Elle intègre ainsi dans ses processus d’investissement et de gestion des critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance). En conclusion, la SCPI Aestiam Placement Pierre offre aux épargnants une opportunité d’investissement immobilier diversifié et socialement responsable. Sa stratégie d’investissement vise à générer des rendements locatifs stables tout en contribuant à l’amélioration de son patrimoine immobilier.