Présentation de la SCPI Allianz Pierre
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Allianz Pierre est une entité gérée par Allianz Immovalor. Créée en 1983, cette SCPI se caractérise par un capital variable et est accessible à partir d’un montant minimum de souscription de 8500 €, avec un minimum de 25 parts à la souscription. La valeur de retrait est fixée à 306 € et les frais de souscription et de gestion sont tous deux de 12 %. Allianz Pierre est une SCPI de rendement, principalement axée sur l’investissement dans des bureaux. Elle est disponible en assurance vie mais pas en démembrement. Son niveau de risque est évalué à 3 et elle ne possède pas le label ISR. La SCPI Allianz Pierre est née de la fusion/absorption en 2011 de trois SCPI gérées par Immovalor : AGF Pierre, Distripierre et Allianz Pierre Valor. Aujourd’hui, elle représente un véhicule dont la capitalisation approche 1,5 milliard d’euros fin 2020. Le patrimoine immobilier s’organise autour de 130 immeubles majoritairement composés de bureaux, fortement implantés dans les quartiers d’affaire du centre de Paris et de proche couronne.
Stratégie d’investissement de Allianz Pierre
La stratégie d’investissement de la SCPI Allianz Pierre vise à constituer un patrimoine immobilier locatif en France, avec une concentration particulière à Paris et en Île-de-France. Les régions françaises sont également prises en compte dans cette stratégie. La répartition du patrimoine immobilier de Allianz Pierre est majoritairement axée sur les bureaux, mais comprend également des entrepôts, des locaux, de la logistique, des commerces, des habitations et d’autres types de biens immobiliers. Allianz Pierre se positionne comme une SCPI patrimoniale caractérisée par une distribution stable et de solides réserves de distribution. Sa stratégie immobilière a été pensée par la Société de Gestion Immovalor Gestion et est basée sur la diversification géographique et sectorielle du patrimoine immobilier. En conclusion, la SCPI Allianz Pierre offre une opportunité d’investissement immobilier diversifié et stable, avec une forte concentration sur les bureaux situés à Paris et en Île-de-France. Son objectif est de générer un rendement régulier pour ses investisseurs grâce à une gestion rigoureuse et une stratégie d’investissement bien définie.