Présentation de la SCPI Atlantique Mur Régions
La SCPI Atlantique Mur Régions est une société civile de placement immobilier gérée par Grand Ouest Gestion d’Actifs. Créée en 1987, elle se caractérise par un capital variable et une stratégie d’investissement axée sur l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif. Son objectif principal est de réaliser une distribution de revenus trimestrielle à ses porteurs de parts. Le montant minimum pour souscrire à cette SCPI est de 1020 € avec un minimum de parts à la souscription fixé à une part. Les frais de souscription s’élèvent à 12 % tandis que les frais de gestion sont de 10.2 %. Le délai de jouissance est le premier jour du troisième mois suivant la souscription. La SCPI Atlantique Mur Régions n’est pas disponible en assurance vie ni en démembrement. Elle ne possède pas le label ISR et présente un niveau de risque de 3 selon l’échelle de l’AMF.
Stratégie d’investissement de Atlantique Mur Régions
La stratégie d’investissement de la SCPI Atlantique Mur Régions est principalement axée sur l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif. Elle vise à générer des revenus trimestriels pour ses porteurs de parts. La SCPI ne cherche pas spécifiquement à augmenter la valeur de ses parts mais plutôt à assurer une distribution régulière de revenus. Le patrimoine immobilier de la SCPI est diversifié et composé principalement de locaux à usage commercial et/ou professionnel, de locaux d’activités et de bureaux. La majorité de ces biens sont situés en France, avec une prédominance dans les régions, mais une petite partie se trouve également en Île-de-France. La SCPI Atlantique Mur Régions poursuit une politique de diversification des risques locatifs grâce à une répartition équilibrée entre différents types de biens immobiliers. Elle peut également recourir à l’endettement dans la limite de l’autorisation donnée par l’Assemblée Générale. Enfin, la SCPI Atlantique Mur Régions est engagée dans une démarche active de participation au développement territorial tout en optimisant l’impact sociétal et environnemental du patrimoine. Elle a mis en place une approche « best in progress » basée sur 37 critères ESG, visant à améliorer continuellement la performance environnementale, sociale et de gouvernance de ses actifs.