Présentation de la SCPI Coeur de Régions
La SCPI Coeur de Régions est une société civile de placement immobilier gérée par SOGENIAL IMMOBILIER. Créée en 2018, elle se distingue par sa stratégie d’investissement axée sur l’immobilier d’entreprise en Province. En effet, cette SCPI vise à se constituer un patrimoine diversifié composé principalement de locaux commerciaux, de bureaux et de locaux d’activité situés dans les grandes agglomérations de province. Coeur de Régions offre ainsi aux investisseurs une solution d’épargne immobilière qui se concentre sur l’immobilier d’entreprise français sans se limiter à aucun secteur d’activité. Cette stratégie permet de mutualiser les risques, notamment ceux liés à la perte en capital. De plus, Coeur de Régions met un point d’honneur à respecter des critères de qualité en ce qui concerne les actifs, leur emplacement ainsi que les locataires.
Stratégie d’investissement de Coeur de Régions
La stratégie d’investissement de la SCPI Coeur de Régions est clairement définie : développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce à travers les grandes agglomérations de province, et de manière plus ponctuelle en région Ile-de-France. Pour cela, Coeur de Régions investit principalement dans des locaux à usage de bureaux et/ou des locaux d’activité et, d’autre part, dans des locaux à usage de commerce. Accessoirement, des investissements peuvent être réalisés dans d’autres typologies d’actifs immobiliers tertiaires (hôtellerie, loisirs, cliniques, etc.) et dans des actifs mixtes. Cette stratégie vise à assurer le meilleur équilibre possible entre un rendement et une valorisation à terme du patrimoine. Elle s’adresse aux personnes ayant une connaissance suffisante des marchés immobiliers et souhaitant réaliser un investissement à caractère patrimonial, dans le cadre d’une détention à long terme d’une durée minimale de 10 ans, avec un objectif de perception d’un revenu. En somme, la SCPI Coeur de Régions offre une opportunité d’investissement immobilier diversifié, principalement axé sur l’immobilier d’entreprise en province, permettant ainsi de mutualiser les risques tout en visant un rendement régulier.