Présentation de la SCPI Comète
Comète est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) spécialisée dans le marché immobilier européen. Créée le 01/12/2023 et gérée par ALDERAN, elle se distingue par son approche innovante et son engagement en faveur de l’investissement responsable. Comète est accessible avec un minimum de souscription de 250 €, soit 20 parts, et présente un niveau de risque de 3 sur une échelle de 7, témoignant d’un équilibre entre sécurité et rendement pour les investisseurs.
La stratégie d’investissement de Comète est axée sur l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier diversifié, incluant des bureaux et des centres de loisirs. La SCPI investit principalement dans la zone euro, avec une présence notable aux Pays-Bas, en Italie et en Espagne. Elle envisage également de développer son patrimoine en Amérique du Nord, en Australie et en Nouvelle-Zélande.
Cette SCPI adopte une approche responsable en matière d’investissement et de gestion des actifs immobiliers, en utilisant une grille ESG finalisée au cours du deuxième trimestre 2024. Cette grille permet de noter les actifs lors de leur phase d’investissement et pendant toute la période de détention, en quantifiant les améliorations apportées sur les trois volets : Environnement, Social et Gouvernance. Elle constitue la pierre angulaire du dispositif visant l’obtention du label ISR.
Comète est une SCPI à capital variable, non disponible en assurance vie, mais pouvant être démembrée. Elle cible un public d’investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier et réaliser un investissement à caractère patrimonial, avec un horizon d’investissement à long terme et l’acceptation des risques spécifiques à un investissement immobilier.