Présentation de la SCPI Corum Eurion
La SCPI Corum Eurion est une société civile de placement immobilier gérée par CORUM AM, une société de gestion indépendante créée en 2011. Lancée le 21 janvier 2020, Corum Eurion est une SCPI de rendement qui vise à constituer un patrimoine immobilier diversifié au sein des grandes villes européennes. Corum Eurion se distingue par son accessibilité, avec un montant minimum de souscription fixé à 215 € et la possibilité d’acquérir une seule part. Elle offre également une certaine flexibilité, avec un capital variable et la possibilité de démembrement. Cependant, elle n’est pas disponible en assurance vie. En termes de risque, Corum Eurion est classée niveau 3, ce qui signifie qu’elle présente un niveau de risque modéré. Elle a obtenu le visa AMF n°20-04 en date du 21 janvier 2020, garantissant sa conformité aux normes réglementaires.
Stratégie d’investissement de Corum Eurion
La stratégie d’investissement de Corum Eurion est résolument tournée vers la zone euro, avec une prédominance pour les actifs situés dans les grandes villes de cette région. La SCPI cible principalement les bureaux, mais elle investit également dans d’autres types d’actifs immobiliers professionnels tels que les entrepôts, les commerces, les hôtels, les parkings, les résidences étudiantes, les plateformes logistiques, etc. Corum Eurion adopte une approche opportuniste, investissant dans différents types d’actifs en fonction des cycles des marchés immobiliers. Elle peut ainsi diversifier son portefeuille et optimiser ses rendements. En outre, Corum Eurion est engagée dans une démarche d’investissement socialement responsable (ISR). Elle a obtenu le label ISR Immobilier en novembre 2021 et intègre 23 critères extra-financiers environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans ses processus d’investissement et de gestion. La SCPI s’engage à évaluer au moins 90% des actifs lors de leur acquisition et n’investit pas dans les actifs immobiliers présentant une note ESG inférieure à une « Note Minimale d’Exclusion » déterminée par la Société de Gestion. La performance extra-financière des immeubles en portefeuille est ré-évaluée annuellement. Enfin, Corum Eurion vise un objectif de performance à 10 ans de 6,5 % (non garanti) et un objectif de performance annuel de 4,5% (non garanti). Elle distribue potentiellement des dividendes de manière mensuelle.