Présentation de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1
Créée en 1973, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 est une société civile de placement immobilier gérée par La Française AM. Cette SCPI à capital variable se distingue par son investissement principalement dans l’immobilier d’entreprise, avec une prédominance pour les bureaux et les commerces. Elle offre également la possibilité d’investir dans des habitations et logements, bien que cela représente une part plus restreinte de son portefeuille. La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 est accessible avec un montant minimum de souscription de 265 €, ce qui permet aux investisseurs de diversifier leur patrimoine immobilier sans avoir à débourser une somme importante. Les frais de souscription et de gestion sont respectivement de 9.6% et 12%. La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a obtenu le visa AMF n° 17-32 du 01/09/2017, garantissant ainsi la conformité de ses opérations avec la réglementation en vigueur. Elle présente un niveau de risque de 3 sur une échelle de 7, ce qui témoigne d’un équilibre entre sécurité et rendement.
Stratégie d’investissement de Crédit Mutuel Pierre 1
La stratégie d’investissement de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 repose sur la diversification géographique et sectorielle. En effet, elle investit majoritairement en Île-de-France, mais aussi à Paris et dans les régions françaises. Une petite partie de son portefeuille est également investie dans la zone euro. La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 vise à offrir une distribution régulière de revenus à ses associés en constituant un patrimoine principalement composé de locaux à usage de bureaux, de locaux commerciaux et d’entrepôts. Elle peut également investir dans d’autres types d’actifs tels que les parkings, les établissements de santé, les hôtels et les résidences gérées, dans la limite de 15% de la totalité des actifs. En outre, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 s’engage dans une démarche de lutte contre le réchauffement climatique en visant une faible exposition aux émissions de carbone. Elle suit une stratégie ERC (Eviter, Réduire, Compenser) pour améliorer son positionnement responsable et accompagner la transition de ses investissements vers une moindre empreinte carbone. En somme, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 offre une opportunité d’investissement diversifiée et responsable, avec un objectif de rendement régulier pour ses associés.