Présentation de la SCPI Edissimmo
Edissimmo est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) à capital variable, gérée par AMUNDI. Créée en 1986, elle a pour objectif principal l’acquisition directe ou indirecte et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif générant des revenus locatifs. Le patrimoine du produit est français et étranger, avec une prédominance dans la région parisienne et en Île-de-France. La SCPI Edissimmo est accessible avec un montant minimum de souscription de 204 €, ce qui correspond à l’achat d’une part. Elle offre la possibilité d’être disponible en assurance vie et en démembrement. De plus, elle bénéficie du label ISR, attestant de son engagement en matière de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG).
Stratégie d’investissement de Edissimmo
La stratégie d’investissement de la SCPI Edissimmo repose sur l’acquisition d’actifs immobiliers situés principalement à Paris, afin de bénéficier d’une localisation premium. Elle vise également à diversifier son portefeuille en investissant dans différentes régions françaises et en zone euro. Le portefeuille d’Edissimmo est majoritairement constitué de bureaux, mais comprend également des entrepôts, des commerces, des hôtels et des habitations. Cette diversification sectorielle permet à la SCPI de mutualiser les risques locatifs et d’optimiser la performance de son portefeuille. En outre, Edissimmo intègre des critères ESG dans le processus de sélection et d’analyse des actifs. Elle promeut ces critères conformément à l’article 8 du Règlement (UE) 2019/2088 du 27 novembre 2019 sur la publication d’informations en matière de durabilité dans le secteur des services financiers. Ainsi, au moins 90% de la valeur des actifs immobiliers bénéficient d’une notation ESG. Enfin, Edissimmo vise à offrir des perspectives de rendement et de valorisation sur un horizon d’investissement et de détention à long terme. La performance du produit résulte des revenus locatifs de son portefeuille immobilier et de l’évolution des marchés immobiliers français et étrangers.