Présentation de la SCPI Elysées Pierre
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Elysées Pierre est une entité gérée par HSBC REIM, une filiale du Groupe Hong-kong & Shanghai Banking Corporation Limited. Créée en 1986, cette SCPI se distingue par son statut à capital variable et sa classification dans la catégorie des SCPI de rendement. Elysées Pierre propose un minimum de 20 parts à la souscription, avec un montant minimum de 15340 €. Les frais de souscription s’élèvent à 6% TTC, tandis que les frais de gestion sont fixés à 0.45% TTC. La valeur de retrait est de 720.98 € et le délai de jouissance est fixé au premier jour du troisième mois suivant la souscription. Il est important de noter que cette SCPI n’est pas disponible en assurance vie ni en démembrement. Elle ne bénéficie pas non plus du label ISR. Son niveau de risque est évalué à 3 sur une échelle de 7, ce qui indique un niveau de risque modéré.
Stratégie d’investissement de Elysées Pierre
La stratégie d’investissement de la SCPI Elysées Pierre est axée sur l’acquisition d’actifs immobiliers de premier choix. L’objectif est de garantir un patrimoine solide et des locataires prestigieux. Pour cela, elle investit majoritairement dans des immeubles de bureaux ou à usage mixte bureaux/activités situés en Ile-de-France et dans les principales métropoles françaises. La SCPI Elysées Pierre mise également sur la diversification de son portefeuille d’actifs. En plus des bureaux, elle investit dans des entrepôts, des locaux logistiques et des commerces. Cette diversification sectorielle permet à la SCPI de réduire les risques liés à la dépendance à un seul type d’actif. En termes de localisation, la SCPI Elysées Pierre privilégie l’Ile-de-France, qui représente la majeure partie de ses investissements. Toutefois, une petite portion de ses actifs est également répartie dans d’autres régions françaises. Enfin, la SCPI Elysées Pierre a pour objectif de verser un acompte sur dividende trimestriel, principalement en fonction des loyers perçus. Elle offre ainsi à ses associés la possibilité de réaliser une souscription ou de demander le retrait de leurs parts dans les conditions prévues dans la Note d’informations.