Présentation de la SCPI Épargne Pierre
La SCPI Épargne Pierre est une Société Civile de Placement Immobilier créée en 2013 et gérée par le Groupe Voisin, une société de gestion indépendante. Cette SCPI se distingue par son orientation vers l’immobilier d’entreprise, avec un patrimoine principalement composé de bureaux, de locaux d’activités et de commerces. L’Épargne Pierre est une SCPI de rendement, ce qui signifie qu’elle vise à générer des revenus réguliers pour ses investisseurs grâce à la location de ses actifs immobiliers. Elle offre également la possibilité d’investir dans l’immobilier résidentiel, bien que cela ne constitue qu’une petite partie de son portefeuille.
Pour souscrire à cette SCPI, il faut acquérir un minimum de 10 parts, ce qui représente un montant minimum de 2080 €. Les frais de souscription et de gestion sont tous deux fixés à 12 %. L’Épargne Pierre est une SCPI à capital variable, ce qui signifie que le nombre de parts peut fluctuer en fonction des souscriptions et des retraits. Il est important de noter que cette SCPI n’est pas disponible en assurance vie, mais elle est accessible en démembrement. De plus, elle a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable), attestant de son engagement en matière de développement durable et de responsabilité sociale.
Stratégie d’investissement de Épargne Pierre
La stratégie d’investissement de la SCPI Épargne Pierre est centrée sur l’immobilier d’entreprise. Elle vise à acquérir des actifs immobiliers de qualité, principalement situés en France, tant en région parisienne qu’en province. Cependant, elle n’exclut pas la possibilité d’étendre son patrimoine à l’échelle européenne si les opportunités du marché le permettent. La diversification est un élément clé de la stratégie d’Épargne Pierre. En plus des bureaux, qui constituent la majorité de son portefeuille, elle investit également dans des entrepôts, des locaux logistiques, des commerces, des établissements de santé et des hôtels.
Une petite partie de son patrimoine est également consacrée aux habitations et aux logements. L’objectif de cette SCPI est de générer des revenus réguliers pour ses investisseurs grâce à la location de ses actifs immobiliers. Pour ce faire, elle privilégie généralement l’acquisition d’actifs avec des locataires déjà en place, ce qui lui permet de générer des revenus immédiats. En conclusion, la SCPI Épargne Pierre offre une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant accéder au segment de l’immobilier d’entreprise et bénéficier d’un rendement potentiellement attractif.