Présentation de la SCPI Fructipierre
La SCPI Fructipierre est une Société Civile de Placement Immobilier à capital fixe, créée le 30 mars 1987 et gérée par AEW Patrimoine. Elle se distingue par son orientation vers l’immobilier d’entreprise, avec un accent particulier sur les bureaux, les locaux commerciaux et d’activités. À titre accessoire, elle investit également dans des locaux d’habitation. Fructipierre est principalement implantée en Île-de-France, notamment à Paris, mais aussi dans d’autres régions françaises. Le montant minimum pour souscrire à cette SCPI est de 8338.5 €, avec un minimum de 15 parts à la souscription. Les frais de souscription s’élèvent à environ 9% et les frais de gestion à environ 11%. Il est à noter que cette SCPI n’est pas disponible en assurance vie ni en démembrement.
Stratégie d’investissement de Fructipierre
La stratégie d’investissement de Fructipierre vise à constituer un patrimoine immobilier d’entreprise diversifié. Pour ce faire, elle investit majoritairement dans des locaux à usage de bureaux, avec une diversification en locaux commerciaux ou d’activités et, à titre accessoire, dans des locaux d’habitation. Fructipierre promeut des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) dans sa stratégie d’investissement et de gestion des actifs. Bien qu’elle n’ait pas pour objectif un investissement durable, elle peut investir partiellement dans des actifs ayant un objectif durable, conformément à la classification de l’Union Européenne. Pour financer ses investissements immobiliers, Fructipierre peut recourir à l’endettement, dans la limite d’un montant maximum de 25% de la dernière valeur de réalisation approuvée par l’Assemblée Générale de la SCPI. En somme, la SCPI Fructipierre offre une opportunité d’investissement dans l’immobilier d’entreprise, avec une stratégie d’investissement claire et une gestion rigoureuse. Elle s’inscrit dans une démarche « Best in progress », visant à améliorer le patrimoine d’un point de vue environnemental, social et de gouvernance (ESG).