Présentation de la SCPI Génépierre
La SCPI Génépierre est une Société Civile de Placement Immobilier à capital variable, gérée par AMUNDI. Créée en 1978, elle a pour objectif l’acquisition directe ou indirecte et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif générant des revenus locatifs. Le patrimoine du produit est français et étranger, avec une diversification géographique notable. Génépierre se classe dans la catégorie des SCPI diversifiées, avec un portefeuille immobilier composé majoritairement de bureaux, mais aussi d’entrepôts, de commerces, d’hôtels et de logements. La SCPI est accessible avec un montant minimum de souscription de 224 € et un minimum de parts à la souscription fixé à 1. Les frais de souscription s’élèvent à 8% TTC et les frais de gestion à 0.37% TTC.
Stratégie d’investissement de Génépierre
La stratégie d’investissement de Génépierre repose sur la diversification de son parc immobilier. En effet, la SCPI vise à offrir des perspectives de rendement et de valorisation sur un horizon d’investissement et de détention à long terme. Pour ce faire, elle investit dans différentes régions de France, dont Paris et l’Ile-de-France, ainsi que dans la zone Euro. La performance du produit résulte des revenus locatifs de son portefeuille immobilier et de l’évolution des marchés immobiliers français et étrangers. Génépierre intègre également des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans le processus de sélection et d’analyse des actifs. En outre, Génépierre a mis en place une stratégie d’amélioration des performances et de la durabilité du portefeuille, en attribuant à tout actif immobilier une première notation ESG lors de son acquisition, actualisée ensuite tous les trois ans. En somme, la SCPI Génépierre offre une opportunité d’investissement diversifiée et durable, avec une stratégie clairement définie et un objectif de rendement à long terme.