Présentation de la SCPI GMA Essentialis
La SCPI GMA Essentialis est une Société Civile de Placement Immobilier gérée par Greenman Arth. Créée en décembre 2021, elle se distingue par sa stratégie d’investissement axée sur le secteur du commerce, plus précisément dans les supermarchés et hypermarchés nationaux et internationaux ainsi que dans les chaînes de distribution alimentaire situées dans des centres commerciaux et des zones commerciales. Le capital de cette SCPI est variable et le montant minimum à la souscription est de 1030 € pour un minimum de 5 parts. Les frais de souscription s’élèvent à 12% TTC et les frais de gestion à 14.4% TTC. Le délai de jouissance est fixé au premier jour du sixième mois suivant la souscription.
Il est important de noter que GMA Essentialis n’est pas disponible en assurance vie mais peut être démembrée. Elle présente un niveau de risque de 3 sur une échelle de 7.
Stratégie d’investissement de GMA Essentialis
La stratégie d’investissement de GMA Essentialis est clairement définie : constituer un patrimoine immobilier avec pour objectif non garanti de proposer une distribution potentielle d’un revenu et la potentielle valorisation de la part. Pour ce faire, elle investit principalement dans des actifs immobiliers loués à des chaînes de supermarchés ou hypermarchés nationales et internationales et des chaînes de distribution alimentaire situées dans des centres commerciaux et des zones commerciales. En plus de ces investissements principaux, GMA Essentialis peut également investir dans des supermarchés, des hypermarchés et des commerces situés en ville, des commerces de libre-service/de gros, des centres de stockage, de distribution et de logistique liés à la distribution alimentaire et tout autre actif immobilier occupé en totalité ou en partie par des commerces de distribution alimentaire. Elle peut également détenir des participations dans des fonds qui mettent en œuvre une stratégie similaire à la sienne.
La SCPI GMA Essentialis a pour objectif d’investir principalement en France et en Allemagne, deux des plus grandes économies européennes. Cependant, elle reste ouverte à l’opportunité d’investir dans tous autres pays de l’Union Européenne. En somme, la SCPI GMA Essentialis se distingue par sa stratégie d’investissement ciblée et son orientation vers le secteur du commerce, notamment alimentaire, lui permettant ainsi de tirer parti du dynamisme de la consommation primaire dans les deux plus grandes économies européennes.