Présentation de la SCPI Immorente
Immorente est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) gérée par Sofidy, une société de gestion reconnue pour son expertise et son savoir-faire. Créée en 1988, Immorente a su s’imposer comme l’une des plus importantes SCPI du marché en termes de capitalisation. Cette SCPI est de type rendement et se classe dans la catégorie diversifiée. Elle offre ainsi à ses investisseurs une diversification typologique et géographique de leur placement. Le capital de cette SCPI est variable et elle est accessible avec un montant minimum de souscription de 1360 € pour un minimum de quatre parts. Les frais de souscription et de gestion sont fixés à 12 % TTC. Immorente est également disponible en assurance vie et en démembrement, offrant ainsi une flexibilité d’investissement à ses souscripteurs. Cependant, il est important de noter que cette SCPI n’a pas obtenu le label ISR et présente un niveau de risque de 3 sur l’échelle de l’AMF.
Stratégie d’investissement de Immorente
La stratégie d’investissement d’Immorente vise à acquérir et gérer un parc immobilier locatif diversifié. Cette diversification concerne aussi bien les types de biens immobiliers que leur localisation. Ainsi, le portefeuille d’Immorente comprend des murs de commerces, des bureaux, des actifs d’hôtellerie et de loisirs, de logistique et d’activités, de santé et résidentiel. La SCPI privilégie les emplacements en centre-ville, dans les grandes zones commerciales périphériques et dans les pôles tertiaires pour les bureaux. Les zones géographiques ciblées sont principalement les grandes métropoles françaises et de l’Espace Économique Européen, du Royaume-Uni et de la Suisse. L’objectif de gestion d’Immorente est de proposer à l’investisseur une distribution potentielle de dividendes ainsi qu’une progression de la valeur des parts souscrites sur un horizon de détention long terme. Pour atteindre cet objectif, la SCPI peut avoir recours à l’endettement, dans la limite de l’autorisation donnée par l’Assemblée Générale. En somme, Immorente offre une opportunité d’investissement immobilier diversifié et flexible, avec un potentiel de rendement attractif sur le long terme.