Présentation de la SCPI Laffitte Pierre
Laffitte Pierre est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) créée le 28 décembre 2000. Elle est gérée par AEW Patrimoine, anciennement connue sous le nom de Ciloger. Cette SCPI à capital variable se distingue par sa stratégie d’investissement axée sur l’immobilier d’entreprise en France et à l’étranger. La souscription minimale pour intégrer cette SCPI est de 20 parts, soit un montant minimum de 7440 €. Les frais de souscription s’élèvent à 11.9 % TTC et les frais de gestion à 10.44 % TTC. La valeur de retrait est fixée à 335.09 €. Laffitte Pierre est disponible en assurance vie et en démembrement. Elle ne possède pas le label ISR et présente un niveau de risque de 3 selon l’échelle de l’AMF.
Stratégie d’investissement de Laffitte Pierre
La stratégie d’investissement de Laffitte Pierre vise à constituer un patrimoine immobilier d’entreprise principalement en France, avec une préférence pour l’Île-de-France, Paris et les régions. Elle investit également dans une moindre mesure en zone euro. Le portefeuille de Laffitte Pierre est majoritairement composé de bureaux, mais comprend aussi des commerces, des entrepôts, des locaux logistiques, des hôtels et des habitations. Laffitte Pierre promeut des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) dans sa stratégie d’investissement et de gestion des actifs. Elle s’inscrit dans une démarche « Best in progress » visant à améliorer le patrimoine d’un point de vue environnemental, social et de gouvernance. Des actions sont engagées pour répondre à cet objectif, comme l’installation de compteurs à télérelève pour le suivi des consommations énergétiques, le déploiement d’équipements moins consommateurs en eau, ou la création d’aménagements favorisant le confort des occupants. Pour financer ses investissements immobiliers, Laffitte Pierre peut avoir recours à l’endettement dans la limite d’un montant maximum de 25 % de la dernière valeur de réalisation approuvée par l’Assemblée Générale de la SCPI. En résumé, Laffitte Pierre est une SCPI qui a su se constituer un patrimoine locatif solide grâce à une diversification géographique et sectorielle de son portefeuille d’actifs. Sa stratégie d’investissement rigoureuse lui a permis de maintenir un rendement attractif au fil des années.