Présentation de la SCPI LF Avenir Santé
La SCPI LF Avenir Santé est une Société Civile de Placement Immobilier gérée par LA FRANÇAISE AM. Créée le 30 juin 2021, elle se spécialise dans l’investissement immobilier lié au secteur médico-social. Elle a pour objectif de distribuer régulièrement des revenus à ses associés en constituant un patrimoine immobilier diversifié. LF Avenir Santé est une SCPI de rendement à capital variable. Elle a obtenu le visa SCPI n°21-16 le 22 octobre 2021, délivré par l’Autorité des Marchés Financiers. Le siège social de la SCPI se situe à Paris. Le capital initial de la SCPI s’élève à 760 050 €, divisé en parts d’une valeur nominale unitaire de 150 €. Les associés fondateurs ont également versé une prime d’émission de 150 € par part. Le prix acquéreur de la SCPI LF Avenir Santé est fixé à 300 € et la valeur de retrait est de 273 €. Il n’y a pas de minimum de souscription, ce qui permet aux investisseurs de rejoindre la communauté de porteurs de parts de cette SCPI avec un budget de 300 €.
Stratégie d’investissement de LF Avenir Santé
La stratégie d’investissement de LF Avenir Santé est axée sur l’immobilier de santé en France et dans la zone euro. La SCPI vise à répondre aux problématiques d’accès aux soins et à anticiper le vieillissement de la population. Elle cible particulièrement les actifs immobiliers situés dans les métropoles françaises et dans la zone euro. LF Avenir Santé ambitionne de se constituer un patrimoine locatif lié au secteur médico-social, composé d’actifs de santé destinés à l’exercice de la médecine, de cures thermales, de crèches et d’hébergements collectifs pour personnes âgées dépendantes ou autonomes. Dans le cadre de sa politique d’investissement immobilier, la SCPI prend en compte les critères extra-financiers dans ses politiques de sélection et de gestion des actifs afin de lutter contre le manque d’infrastructures de santé ou médico-sociales tout en accompagnant la prise en charge qualitative des patients. La SCPI promeut également les caractéristiques environnementales, sociales et de gouvernance. Pour ce faire, les acquisitions feront l’objet d’une analyse ESG annuelle qui pourra être confiée à un bureau d’étude spécialisé externe. La note de chaque actif sera comparée à une note seuil fixée à 60%. En fonction de cette note, les actifs seront affectés à la poche « Best In Class » ou à la poche « Best In Progress ». En somme, LF Avenir Santé est une SCPI qui allie rendement et responsabilité sociale, en investissant dans des actifs immobiliers liés au secteur médico-social tout en prenant en compte les critères ESG dans sa stratégie d’investissement.