Présentation de la SCPI LF Europimmo
La SCPI LF Europimmo est une Société Civile de Placement Immobilier gérée par LA FRANÇAISE AM. Créée en 2014, elle se spécialise dans l’investissement immobilier, principalement dans les bureaux. Elle offre également des opportunités d’investissement dans d’autres types de biens immobiliers tels que les commerces, les entrepôts, les locaux logistiques, les résidences de santé et les hôtels. LF Europimmo est une SCPI à capital variable, ce qui signifie que le capital peut être augmenté ou diminué en fonction des besoins de la société. Le montant minimum pour souscrire à cette SCPI est de 4725 €, avec un minimum de 5 parts à la souscription. Les frais de souscription s’élèvent à 9.6 % TTC et les frais de gestion à 12 % TTC. La SCPI LF Europimmo est disponible en assurance vie et en démembrement. Elle ne possède pas le label ISR (Investissement Socialement Responsable) mais a tout de même un niveau de risque évalué à 3 sur une échelle de 7, ce qui indique un niveau de risque modéré.
Stratégie d’investissement de LF Europimmo
La stratégie d’investissement de LF Europimmo vise à offrir une distribution régulière de revenus aux associés en constituant un patrimoine immobilier diversifié. La majorité de ce patrimoine est composée de bureaux et de commerces, mais comprend également des actifs résidentiels, logistiques et hôteliers, ainsi que des emplacements de parking. La SCPI LF Europimmo investit principalement dans la zone euro, avec une présence notable à Paris et en Île-de-France. Elle a également une présence dans d’autres régions françaises et européennes. En plus de son objectif de distribution de revenus, LF Europimmo poursuit également un objectif d’investissement durable. Elle vise à réduire son exposition aux émissions de carbone et à contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique. Pour ce faire, elle suit une stratégie ERC (Eviter, Réduire, Compenser) et cherche à améliorer la position responsable de ses investissements. En conclusion, la SCPI LF Europimmo offre une opportunité d’investissement immobilier diversifiée et durable, avec un objectif de distribution régulière de revenus. Son approche prudente et sa stratégie d’investissement bien définie en font une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier stable et rentable.