Présentation de la SCPI Lf Les Grands Palais
La SCPI Lf Les Grands Palais est une société civile de placement immobilier gérée par LA FRANÇAISE AM. Créée en décembre 2019, elle se distingue par son orientation spécifique vers l’investissement dans des propriétés viticoles situées dans des zones géographiques à fort potentiel économique. Cette SCPI est classée dans la catégorie « Spécialisée » et vise le rendement. Elle n’est pas disponible en assurance vie ou en démembrement et ne possède pas le label ISR. Son niveau de risque est évalué à 3 sur une échelle de 7, ce qui indique un niveau de risque modéré. La souscription minimale est d’une part, pour un montant minimum de 1115 €. Les frais de souscription et de gestion sont respectivement de 9.6 % et 14.4 %. Le délai de jouissance est fixé au premier jour du quatrième mois suivant la souscription.
Stratégie d’investissement de Lf Les Grands Palais
La stratégie d’investissement de la SCPI Lf Les Grands Palais est clairement définie : investir dans des propriétés viticoles implantées dans des zones géographiques à fort potentiel économique. Ces actifs seront sélectionnés avec soin par l’équipe de La Française AM, en privilégiant les zones bénéficiant d’une rareté des actifs, comme les Appellations d’Origine Protégée (AOP), secteur géographiquement délimité et droits à produire contingentés. L’objectif de la SCPI est de distribuer régulièrement des revenus à ses associés. Pour ce faire, elle détient directement ou indirectement un patrimoine foncier agricole composé de différentes propriétés viticoles qui seront louées par bail rural à long terme à des exploitants. La SCPI pourra également détenir à titre accessoire d’autres types d’actifs liés directement ou indirectement aux propriétés viticoles. La gestion de la SCPI est discrétionnaire et sans benchmark. Pour les besoins de cette gestion, la SCPI pourra avoir recours à l’endettement dans la limite de 20% de valeur d’acquisition de ses actifs. En somme, la SCPI Lf Les Grands Palais offre une opportunité unique d’investir dans le secteur viticole, avec une stratégie clairement définie et une gestion rigoureuse assurée par LA FRANÇAISE AM.