Présentation de la SCPI LF Opportunité Immo
La SCPI LF Opportunité Immo est une Société Civile de Placement Immobilier gérée par LA FRANÇAISE AM. Créée en 2012, elle se caractérise par un capital variable et offre la possibilité d’investir dans l’immobilier professionnel. Le montant minimum pour souscrire à cette SCPI est de 1015 €, avec un minimum de 5 parts à la souscription. Les frais de souscription s’élèvent à 10.8 % tandis que les frais de gestion sont de 14.4 %. Il est important de noter que le délai de jouissance est le premier jour du sixième mois suivant la souscription. LF Opportunité Immo n’est pas disponible en assurance vie mais peut être acquise en démembrement. Elle ne possède pas le label ISR et présente un niveau de risque de 3 sur une échelle de 7, selon le visa AMF SCPI n° 17-36 du 01/09/2017.
Stratégie d’investissement de LF Opportunité Immo
La stratégie d’investissement de LF Opportunité Immo est axée sur la constitution d’un patrimoine immobilier destiné principalement aux PME et PMI. Cette SCPI diversifiée vise à investir dans un parc immobilier composé majoritairement d’entrepôts, de locaux d’activités et de logistique, ainsi que de bureaux et de commerces à hauteur de 30% maximum de la valeur vénale du patrimoine. La SCPI LF Opportunité Immo privilégie les régions françaises et l’Ile de France pour ses investissements immobiliers. Elle peut contracter des emprunts, assumer des dettes ou procéder à des acquisitions payables à terme, dans la limite d’un montant maximum correspondant à tout moment à 30 % de la valeur d’acquisition des actifs de la SCPI. En outre, LF Opportunité Immo s’engage dans une démarche de lutte contre le réchauffement climatique en visant une faible exposition aux émissions de carbone. Elle suit une stratégie ERC (Eviter, Réduire, Compenser) et vise à améliorer son positionnement responsable en accompagnant la transition de ses investissements vers une moindre émission de gaz à effet de serre. En somme, la SCPI LF Opportunité Immo offre une opportunité d’investissement immobilier diversifié, axé sur les besoins des PME et PMI, avec une attention particulière portée à la responsabilité environnementale.