Présentation de la SCPI Logipierre 3
La SCPI Logipierre 3 est une Société Civile de Placement Immobilier gérée par FIDUCIAL Gérance. Créée le 6 mai 1986, elle se spécialise principalement dans les résidences hôtelières et résidences étudiantes situées en province et dans la capitale. Logipierre 3 est une SCPI à capital variable avec un montant minimum de souscription fixé à 8000 € pour un minimum de 5 parts. La valeur de retrait est de 1440 € et les frais de souscription s’élèvent à 10 %. Les frais de gestion sont de 8 % et le délai de jouissance est le premier jour du sixième mois. La SCPI Logipierre 3 n’est pas disponible en assurance vie ni en démembrement et ne possède pas le label ISR. Son niveau de risque est évalué à 4 et elle a obtenu le visa AMF n°18-03 du 23/03/2018.
Stratégie d’investissement de Logipierre 3
La stratégie d’investissement de Logipierre 3 est axée sur les résidences services, hôtelières, locatives et maisons de retraite dans les centres des grandes métropoles régionales. Elle privilégie l’implantation géographique, la qualité de construction et la qualité du ou des locataires comme critères essentiels de sélection des investissements. La majorité des actifs immobiliers de Logipierre 3 sont situés en région, avec une part significative à Paris. La répartition des actifs est fortement orientée vers les hôtels, avec une petite part dédiée aux commerces. Logipierre 3 est destinée aux investisseurs qui souhaitent bénéficier d’un placement à long terme, investi dans l’immobilier, dans une optique de diversification du patrimoine. Elle comporte un risque de liquidité et de perte en capital ou du montant investi. La durée minimale de détention recommandée des parts de la SCPI est de 8 ans à compter de la date de souscription. En conclusion, Logipierre 3 est une SCPI spécialisée qui offre une opportunité d’investissement dans l’immobilier résidentiel, principalement dans les résidences hôtelières et étudiantes. Sa stratégie d’investissement rigoureuse et sa gestion par FIDUCIAL Gérance en font une option intéressante pour les investisseurs à la recherche de diversification et de rendement à long terme.