Présentation de la SCPI My Share SCPI
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) My Share est une entité gérée par My SHARE Company, créée le 16 mars 2018. Cette SCPI diversifiée à capital variable se distingue par son approche d’investissement socialement responsable, ayant obtenu le label ISR. My Share SCPI offre aux investisseurs la possibilité de souscrire un minimum de 30 parts, avec un montant minimum de souscription fixé à 5640 €. La valeur de retrait est de 169.2 € et les frais de souscription TTC s’élèvent à 12 %. Les frais de gestion TTC sont quant à eux de 6 %. Le délai de jouissance est fixé au premier jour du sixième mois suivant la souscription. La SCPI My Share n’est pas disponible en assurance vie, mais elle est accessible en démembrement. Elle présente un niveau de risque de 3 et a obtenu le visa AMF n° 18-02 en date du 16 février 2018.
Stratégie d’investissement de My Share SCPI
La stratégie d’investissement de My Share SCPI vise à surperformer le rendement moyen du marché. Pour ce faire, elle mise sur la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié tant sur le plan géographique que locatif. Les investissements immobiliers porteront sur des actifs de toute nature en France et en Europe, avec une prédominance pour les régions et l’Ile de France. La répartition des actifs est également diversifiée, avec une majorité de bureaux, suivis de commerces et d’entrepôts / locaux / logistique. La SCPI investit également dans le secteur de la santé et des hôtels. L’objectif de My Share SCPI est de distribuer un revenu et de valoriser le prix de la part. Pour atteindre cet objectif, elle pourra investir dans des immeubles nécessitant des travaux de réhabilitation, rénovation ou travaux spécifiques, dans la limite de la réglementation applicable aux SCPI. Elle pourra également avoir recours à l’endettement pour financer des actifs immobiliers, dans une limite fixée à 30 % maximum de la capitalisation de la SCPI. Enfin, My Share SCPI est engagée dans une démarche d’investissement socialement responsable de son patrimoine immobilier. Elle a obtenu à ce titre le label d’Etat ISR. Le dépositaire de la SCPI est Société Générale. Des informations complémentaires sont disponibles sur le site Internet www.mysharecompany.com.