Présentation de la SCPI Notapierre
La SCPI Notapierre est une Société Civile de Placement Immobilier gérée par l’Union Notariale Financière de France (UNOFI). Créée en 1988, elle se distingue par son capital variable et sa disponibilité en démembrement. Elle n’est cependant pas disponible en assurance vie et ne possède pas le label ISR. Notapierre est une SCPI de rendement qui vise à contribuer à la préservation du patrimoine des stations de montagne françaises. Son objectif principal est de réaliser des investissements permettant la distribution régulière d’un revenu foncier et, accessoirement, la valorisation de son patrimoine dans le temps. Les investissements sélectionnés sont tous localisés en France métropolitaine, principalement en Île-de-France et dans les grandes agglomérations de province. Ils concernent majoritairement des immeubles à usage de bureaux, mais aussi des entrepôts, des locaux d’activités, des commerces et des murs d’établissements spécialisés en relation avec le secteur de la santé, de la dépendance ou de l’accueil des personnes âgées.
Stratégie d’investissement de Notapierre
La stratégie d’investissement de Notapierre est axée sur la rentabilité, la qualité et la valorisation dans le temps des actifs. Pour ce faire, elle privilégie les acquisitions d’immeubles en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) et les immeubles récents ou réhabilités munis, dans la mesure du possible, des certifications environnementales et labellisations énergétiques les plus actuelles. Elle peut également envisager des acquisitions d’immeubles nécessitant des travaux de réhabilitation ou de rénovation. Notapierre a pour ambition de favoriser l’investissement à long terme dans l’immobilier d’entreprise, de générer des revenus potentiels aux investisseurs, tout en assurant l’absence de gestion pour le compte de ceux-ci. En outre, elle vise à se développer afin d’assurer une fluidité du marché de parts. Pour cela, elle s’intéresse à divers types d’actifs, allant des bureaux aux entrepôts, en passant par les locaux d’activités, les commerces et les murs d’établissements spécialisés dans le secteur de la santé et de la dépendance. En somme, la SCPI Notapierre offre une solution d’investissement immobilier diversifiée et rentable, tout en contribuant à la préservation du patrimoine français.