Présentation de la SCPI Optimale
La SCPI Optimale est une Société Civile de Placement Immobilier de type « classique » qui a été créée le 9 juillet 2020. Elle est gérée par la société de gestion Consultim AM. Cette SCPI se distingue par sa stratégie d’investissement qui vise à constituer et conserver sur le long terme un patrimoine immobilier locatif diversifié. L’objectif principal de la SCPI Optimale est d’investir dans différents types d’actifs immobiliers, tels que les bureaux, commerces, logistique, locaux d’activité, santé, services, hôtellerie, résidentiel. Ces actifs sont généralement de taille inférieure à 10 millions d’euros et sont situés principalement dans les grandes métropoles françaises mais aussi dans des villes secondaires présentant, selon la société de gestion, de réelles opportunités d’investissement. La SCPI Optimale s’adresse à tout type d’investisseur privé disposant à la fois d’un horizon d’investissement à long terme (10 ans au minimum) et d’une épargne suffisamment diversifiée. Il est important de noter que ce produit ne s’adresse pas aux investisseurs qui recherchent une protection du capital, car les SCPI ne bénéficient pas de garantie de capital.
Stratégie d’investissement de Optimale
La stratégie d’investissement de la SCPI Optimale repose sur l’investissement dans des actifs immobiliers répondant aux mutations en cours et permettant de générer des revenus réguliers. La SCPI cible des actifs diversifiés permettant de générer des revenus potentiels tout en étant adaptés aux différentes mutations et offrant des perspectives de revalorisation à long terme. Ces actifs sont principalement situés dans des zones géographiques moins exposées, notamment dans des vililles secondaires. La SCPI Optimale privilégie ainsi des actifs loués à des locataires en circuit court, c’est-à-dire, des actifs de proximité. Pour se constituer ce type de patrimoine, la SCPI mène une politique de sélection rigoureuse ainsi qu’une approche opportuniste. En somme, la SCPI Optimale ambitionne de répondre efficacement aux besoins des entreprises et surtout de soutenir l’économie locale des villes secondaires tout en distribuant aux associés un revenu potentiel.