Présentation de la SCPI Opus Real
La SCPI Opus Real est une Société Civile de Placement Immobilier gérée par BNP Paribas REIM. Créée en janvier 2017, elle se positionne comme une SCPI de rendement, avec un capital variable et un niveau de risque évalué à 3. Elle est accessible avec un minimum de 5 parts à la souscription, soit un montant minimum d’investissement de 9200 €. Opus Real est une SCPI diversifiée qui investit principalement dans des actifs immobiliers d’entreprise situés en zone euro. Elle est notamment orientée vers les bureaux et les hôtels. Elle bénéficie du Label ISR, ce qui signifie qu’elle respecte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa stratégie d’investissement.
Stratégie d’investissement de Opus Real
La stratégie d’investissement de la SCPI Opus Real est axée sur la détention et la gestion d’un patrimoine immobilier d’entreprise. Elle vise à acquérir principalement des actifs de bureaux et de commerces, mais aussi, de manière plus accessoire, d’autres types d’actifs tels que l’immobilier résidentiel. Les acquisitions sont réalisées en Allemagne, principalement, et dans d’autres pays de la zone euro de manière plus exceptionnelle. La SCPI Opus Real s’appuie sur une approche stratégique et tactique pour réaliser ses investissements. Elle compte sur ses partenaires locaux pour optimiser le taux d’occupation de son patrimoine et ainsi mieux le valoriser. L’objectif principal de la SCPI Opus Real est la distribution de revenus réguliers sous forme d’acomptes sur dividende. Elle vise également à générer des revenus locatifs récurrents et à maîtriser les risques locatifs. Enfin, la SCPI Opus Real s’engage dans une démarche de durabilité. Elle prend en compte les principales incidences négatives de ses investissements sur les facteurs de durabilité et déclare un alignement avec la Taxonomie européenne. En conclusion, la SCPI Opus Real offre une opportunité d’investissement immobilier diversifié et durable, principalement orientée vers l’immobilier d’entreprise en Allemagne.