Présentation de la SCPI Patrimonia Capital & Rendement
La SCPI Patrimonia Capital & Rendement est une société civile de placement immobilier à capital variable, lancée à l’automne 2024 par la société de gestion Patrimonia Capital, une filiale du groupe Patrimonia. Cette SCPI se distingue par sa spécialisation dans l’immobilier commercial, en mettant l’accent sur les actifs de petite taille situés en périphérie urbaine. Elle s’inscrit dans une démarche de diversification patrimoniale en explorant également d’autres secteurs d’investissement tels que les bureaux et les actifs logistiques.
Le patrimoine immobilier de Patrimonia Capital & Rendement est exclusivement localisé en France, principalement dans des zones périurbaines. Les premiers actifs sous gestion sont répartis dans diverses régions et sont loués à des enseignes commerciales reconnues, illustrant ainsi la stratégie d’investissement de la SCPI.
Avec un prix de part fixé à 200 €, cette SCPI est accessible dès 1 000 € pour une première souscription, offrant ainsi une opportunité d’investissement diversifiée et mutualisée.
Stratégie d’investissement de Patrimonia Capital & Rendement
La stratégie d’investissement de Patrimonia Capital & Rendement repose sur une approche ciblée et diversifiée. En se concentrant surtout sur les commerces et les locaux d’activité en périphérie urbaine, la SCPI vise à tirer parti du potentiel de ces zones, renforcé par les nouvelles réglementations urbaines telles que l’objectif de zéro artificialisation nette des sols. Cette orientation stratégique permet de capitaliser sur des emplacements offrant un bon potentiel de valorisation à long terme. En outre, la SCPI ne se limite pas aux seuls actifs commerciaux.
Elle s’ouvre également à d’autres types d’actifs, notamment les bureaux et les infrastructures logistiques, afin de constituer un portefeuille varié et résilient. L’objectif est de bâtir un patrimoine composé de nombreux actifs de petite taille, favorisant ainsi une forte mutualisation des risques et un rendement locatif solide. Patrimonia Capital & Rendement propose également des options d’investissement flexibles, telles que les versements programmés libres, le réinvestissement des dividendes et l’investissement en démembrement de propriété.
Ces options permettent aux investisseurs de personnaliser leur stratégie d’investissement selon leurs objectifs financiers. La distribution des dividendes est effectuée trimestriellement, après un délai de jouissance, offrant ainsi une régularité dans les revenus perçus par les investisseurs.