Présentation de la SCPI Patrimonia Capital & Rendement
Patrimonia Capital & Rendement est une SCPI de rendement à capital variable, conçue pour offrir aux investisseurs un accès à des actifs immobiliers stratégiquement situés en périphérie urbaine. Créée par le groupe Patrimonia et gérée par Patrimonia Capital, cette SCPI se concentre sur des secteurs porteurs tels que le commerce, la logistique, ainsi que les bureaux pour PME/PMI, tout en optimisant la gestion des investissements.
La souscription est accessible dès 1 000 €, avec un prix de part fixé à 200 €. Les frais de souscription s’élèvent à 12 %, tout comme les frais de gestion. Le délai de jouissance est de 150 jours à compter de la date de souscription, soit le 1er jour du 5ème mois. La distribution des dividendes est assurée de manière trimestrielle.
Stratégie d’investissement de Patrimonia Capital & Rendement
La stratégie de Patrimonia Capital & Rendement repose sur la création d’un portefeuille immobilier diversifié et stable. Elle vise prioritairement des actifs de petite taille situés en périphérie, des zones offrant un potentiel de croissance grâce à une forte demande et aux nouvelles régulations urbaines, comme l’objectif de « zéro artificialisation nette ».
Cette approche permet de mutualiser les risques tout en recherchant une rentabilité locative optimale pour les investisseurs, avec un objectif de rendement annuel de 6 % à court terme et 5,5 % à long terme.