Présentation de la SCPI PERIAL Opportunités Territoires
La SCPI PÉRIL Opportunités Territoires est une initiative récente de la société de gestion Perial AM, bien connue pour son expertise dans le domaine des placements immobiliers. Lancée au quatrième trimestre 2024, cette SCPI à capital variable se distingue par sa capacité à fixer la valeur de souscription en dessous d’un seuil traditionnellement élevé, rendant ainsi l’investissement plus accessible.
En tant que cinquième SCPI créée par Perial AM, elle s’inscrit dans une démarche innovante et ambitieuse, bien qu’elle ne dispose pas encore d’un historique de performance en raison de sa création récente. Cette SCPI se positionne comme un véhicule d’investissement diversifié, avec une orientation marquée vers les secteurs du commerce, de la logistique, et des infrastructures spécialisées. Elle est également labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable), ce qui témoigne de son engagement envers des pratiques durables et éthiques.
L’objectif principal de PERIAL Opportunités Territoires est de constituer un patrimoine immobilier varié, exclusivement situé en France, afin de soutenir le tissu économique local tout en offrant des opportunités de rendement attractives aux investisseurs.
Stratégie d’investissement de PERIAL Opportunités Territoires
La stratégie d’investissement de PERIAL Opportunités Territoires repose sur une approche opportuniste et diversifiée. La SCPI vise à investir dans une gamme étendue d’actifs immobiliers, incluant les commerces, la logistique, les locaux d’activité, l’industrie et les infrastructures. Cette diversification sectorielle permet de répartir les risques tout en maximisant les opportunités de rendement.
En termes de localisation, PERIAL Opportunités Territoires concentre ses investissements exclusivement sur le territoire français, avec une attention particulière portée aux régions. Cette focalisation géographique vise à renforcer le soutien au développement économique local, tout en profitant des dynamiques de croissance régionale. L’approche de PERIAL Opportunités Territoires est également caractérisée par une flexibilité dans les modalités d’investissement.
Les parts sont accessibles dès un montant relativement bas, et l’investissement peut être réalisé via différents mécanismes tels que le démembrement de propriété ou le crédit. De plus, la distribution des dividendes se fait mensuellement, offrant ainsi une régularité appréciable aux porteurs de parts.
En somme, la stratégie de PERIAL Opportunités Territoires est conçue pour offrir un équilibre entre diversification, accessibilité, et rendement potentiel, tout en intégrant des critères de responsabilité sociale et environnementale dans ses choix d’investissement.