PERIAL O2

SCPI de Rendement gérée par PERIAL AM
SCPI de Rendement Capital Variable Label ISR Démembrement

PERIAL O2, créée en 2009, est la première SCPI investie en immobilier d’entreprise avec une démarche environnementale, gérée par Perial AM.

TD
4.91 %
  en 2024
TRI
3.31 %
 en 10 ans
Prix de la part
164 €
en 2025
Valeur de retrait
150.06 €
en 2025

Les infos clés de PERIAL O2

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

Date de création
29 juin 2009
Nombre d'associés
28352
TRI à 10 ans
3.31 %
Report à nouveau (par part)
0.58 €
Nombre de parts
14 643 828
Valeur de reconstitution (par part)
152.62 €
Dividendes bruts par part
1.95 €
Délai de jouissance
1er jour du 4ème mois
Minimum souscription
30 part(s)
Frais de souscription TTC
10.2%
Frais de gestion TTC
13.8 %
Visa AMF
13-20 du 30/07/2013 (actualisé en mai 2016)

Evolution du taux de distribution

Dividende par part

Répartition Typologique

Répartition Géographique

Opportunité en démembrement

Méthodes d'investissement

PERIAL O2 au comptant

PERIAL O2 en assurance-vie

PERIAL O2 en démembrement

PERIAL O2 à crédit

1- Présentation de la SCPI PERIAL O2

C’est une Société Civile de Placement Immobilier créée le 29 juin 2009 (anciennement appelée PFO2). Elle est gérée par PERIAL AM, une société de gestion fondée en 1966 et détenue majoritairement par la famille Cosserat. Avec un effectif de 500 employés, PERIAL AM gère quatre fonds pour un encours global de 2370 millions d’euros. La SCPI PERIAL O2 se distingue par son engagement en faveur de l’investissement socialement responsable (ISR). Elle a ainsi obtenu le label ISR, qui atteste de sa prise en compte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa stratégie d’investissement. La souscription à la SCPI PERIAL O nécessite un investissement minimum de 4920 euros, soit l’équivalent de 30 parts. Les frais de souscription s’élèvent à 10,2% TTC et les frais de gestion à 0,67% TTC. Le capital de la SCPI est variable et les parts peuvent être retirées ou cédées à tout moment, sous certaines conditions.

2- Stratégie d’investissement de PERIAL O2

Elle vise à acquérir et à gérer un patrimoine immobilier performant sur le plan énergétique et diversifié. Elle privilégie les actifs d’immobilier d’entreprise, principalement des immeubles à usage de bureaux, mais aussi des commerces, des locaux à usage d’activités, des entrepôts ou des hôtels. Elle peut également investir dans des résidences d’hébergement géré pour jeunes enfants, étudiants, personnes âgées et touristes. La SCPI PERIAL O2 concentre ses acquisitions en Ile-de-France, dans les grandes métropoles régionales et dans la zone Euro. Elle s’engage à réduire les consommations d’énergie et d’eau de ses actifs et à prendre en compte les critères ESG dans sa gestion des actifs. La SCPI PERIAL O2 a recours au financement bancaire dans la limite de 40% de la dernière valeur d’expertise publiée. Elle procède à une distribution trimestrielle des acomptes sur dividende et a qualité pour en fixer librement le montant. En conclusion, la SCPI PERIAL O2 offre une opportunité d’investissement immobilier diversifié et responsable, avec une stratégie clairement définie et un engagement fort en faveur de l’environnement.