Présentation de la SCPI Pierre Expansion Santé
La SCPI Pierre Expansion Santé est une Société Civile de Placement Immobilier à capital variable, créée le 1er novembre 1987 et gérée par FIDUCIAL Gérance. Elle a obtenu le Visa de l’Autorité des marchés financiers SCPI n°21-01 le 19 février 2021 portant sur la note d’information. Cette SCPI se distingue par son orientation vers les actifs dédiés à la santé et au bien-être, tels que les résidences-services seniors, établissements de soins, cabinets médicaux, pharmacies, laboratoires ainsi que tous lieux dédiés au bien-être, aux soins à la personne, au sport, à la nutrition, etc. Elle investit principalement en France et en Europe, avec une répartition géographique équilibrée entre Paris, les régions françaises et l’Ile De France. Pierre Expansion Santé est également reconnue pour sa démarche responsable et ses objectifs de gestion extra-financiers. Elle s’inscrit dans une démarche de préservation des ressources naturelles et de la biodiversité et prend en compte les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans ses décisions d’investissement et la gestion de ses actifs. Elle a ainsi obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable).
Stratégie d’investissement de Pierre Expansion Santé
La stratégie d’investissement de Pierre Expansion Santé est clairement orientée vers la santé, la vie et le bien-être. Suite à une décision de l’Assemblée Générale Extraordinaire en décembre 2020, la SCPI a décidé de privilégier les acquisitions de type « Santé » et « bien-être », avec un objectif d’atteindre graduellement le seuil de 60% minimum sur ces typologies d’actifs à horizon fin 2022, puis 70% en fin 2023. En parallèle, Pierre Expansion Santé peut investir, dans la limite de 30%, en locaux de bureaux et de commerce ainsi que dans d’autres secteurs d’activité en fonction des opportunités d’investissement qui se présentent. Elle peut également avoir recours à l’endettement pour réaliser ses investissements, dans la limite de 25% maximum de la capitalisation arrêtée au dernier jour du trimestre écoulé. La SCPI cherche à maintenir un équilibre entre objectif de rendement et perspective de valorisation. Elle s’engage également à contribuer au développement d’une société vertueuse en tenant compte des enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance. Pour cela, elle a mis en place une grille d’évaluation ESG pour tout actif dans le fonds en gestion et en acquisition, et développe une politique d’engagement auprès de ses parties prenantes pour les accompagner dans l’amélioration de leurs pratiques en matière de RSE. En somme, la SCPI Pierre Expansion Santé offre une opportunité d’investissement responsable dans le secteur de la santé et du bien-être, avec une stratégie clairement définie et une gestion rigoureuse de ses actifs.