Reason

SCPI de rendement gérée par MNK Partners
SCPI de rendement Capital Variable Démembrement

Reason est une SCPI innovante utilisant l’IA pour des investissements immobiliers durables et diversifiés dans l’OCDE.

TD
12.6 %
  en 2024
TRI
7.5 %
 cible en 8 ans
Prix de la part
1 €
en 2024
Valeur de retrait
0.88 €
en 2024

Les infos clés de Reason

Ces informations sont mises à jour chaque année par nos collaborateurs.

Date de création
24 octobre 2024
Nombre d'associés
210
TRI à 8 ans (cible)
7.5 %
Report à nouveau (par part)
--- €
Nombre de parts
6 500 000
Valeur de reconstitution (par part)
1.01 €
Dividendes bruts par part
4 €
Délai de jouissance
1er jour du 6ème mois
Minimum souscription
200 part(s)
Frais de souscription TTC
12%
Frais de gestion TTC
14 %
Visa AMF
n°24-25 du 1er octobre 2024

Evolution du taux de distribution

Dividende par part

Répartition Typologique

Répartition Géographique

Méthodes d'investissement

Reason au comptant

Reason en assurance-vie

Reason en démembrement

Reason à crédit

Présentation de la SCPI Reason

La SCPI Reason, gérée par MNK Partners, se positionne comme une société civile de placement immobilier à capital variable innovante et tournée vers l’avenir. Lancée à l’automne 2024, elle se distingue par son approche moderne et technologique, intégrant l’exploitation de la data pour optimiser ses décisions d’investissement. Cette SCPI « nouvelle génération » vise à anticiper les tendances des marchés immobiliers au sein des pays de l’OCDE, englobant non seulement l’Europe, mais aussi le continent américain.

Un des aspects les plus novateurs de Reason est son prix de part fixé à un niveau symbolique, rendant l’investissement accessible à un large public. Cette accessibilité est renforcée par un minimum de souscription qui reste abordable, permettant ainsi à un grand nombre d’investisseurs de participer à cette aventure immobilière.

Stratégie d’investissement de Reason

La stratégie d’investissement de la SCPI Reason repose sur une diversification géographique et sectorielle, sans se limiter à un marché ou secteur spécifique. En phase initiale, Reason concentre ses efforts sur les marchés immobiliers britanniques et irlandais, tout en gardant une flexibilité pour explorer d’autres opportunités au sein des pays de l’OCDE.

L’approche de gestion proactive s’appuie sur l’analyse de données et l’intelligence artificielle pour identifier les cycles immobiliers favorables, permettant ainsi d’acheter lorsque les prix sont attractifs et de vendre lorsque les conditions sont optimales. Reason ne se contente pas de suivre les tendances traditionnelles du marché immobilier.

Elle intègre également une dimension durable dans sa stratégie, avec un intérêt marqué pour les énergies renouvelables. Cela se traduit par des investissements dans des terrains et infrastructures dédiés, avec une perspective d’exploitation et même de vente d’électricité à terme. Cette orientation vers les énergies renouvelables vise à offrir des rendements stables et durables aux associés, tout en contribuant à la transition énergétique.

Enfin, MNK Partners, la société de gestion, adopte une approche prudente en régulant la collecte d’épargne en fonction des opportunités d’investissement et des conditions de marché. Cette gestion rigoureuse et opportuniste a pour objectif de garantir une performance régulière et attractive pour les porteurs de parts, tout en minimisant les risques liés aux fluctuations du marché immobilier.