Présentation de la SCPI Selectipierre 2
La SCPI Selectipierre 2 est une Société Civile de Placement Immobilier gérée par FIDUCIAL GÉRANCE. Créée en 1978, elle se distingue par sa stratégie d’investissement axée sur la diversification du patrimoine. Elle est principalement investie dans des actifs immobiliers d’entreprise, avec une prédominance pour les bureaux situés à Paris, notamment dans le Quartier Central des Affaires (Q.C.A.). Elle investit également dans des commerces situés essentiellement à Paris. Selectipierre 2 est une SCPI à capital variable, ce qui lui permet de s’adapter aux exigences du marché. Elle n’est pas disponible en assurance vie mais peut être démembrée. Le montant minimum à la souscription est de 7730 € pour un minimum de 10 parts. Les frais de souscription sont de 10 % et les frais de gestion de 8.5 %. Le délai de jouissance est le 1er jour du 6ème mois suivant la souscription.
Stratégie d’investissement de Selectipierre 2
La stratégie d’investissement de Selectipierre 2 vise la recherche de rendement locatif au travers d’actifs immobiliers majoritairement des bureaux prime situés à Paris – Quartier Central des Affaires (Q.C.A.), et accessoirement en commerces prime situés essentiellement à Paris. Cette stratégie a permis à la SCPI de se constituer un portefeuille immobilier diversifié, comprenant également des entrepôts, des locaux logistiques, des hôtels et des logements. La répartition géographique des actifs est également un élément clé de la stratégie d’investissement de Selectipierre 2. La majorité des actifs sont situés à Paris, mais une part non négligeable se trouve en Île-de-France et dans les régions. Cette diversification géographique permet à la SCPI de bénéficier des opportunités offertes par différents marchés immobiliers. Selectipierre 2 s’adresse aux investisseurs qui souhaitent bénéficier d’un placement à long terme, investi dans l’immobilier, dans une optique de diversification du patrimoine. Elle comporte un risque de liquidité et de perte en capital ou du montant investi. La durée minimale de détention recommandée des parts de la SCPI est de 8 ans à compter de la date de souscription. En conclusion, Selectipierre 2 est une SCPI qui a su faire preuve de résilience et de performance au fil des années grâce à une stratégie d’investissement rigoureuse et une gestion active de son portefeuille immobilier.