Présentation de la SCPI Sofidy Europe Invest
La SCPI Sofidy Europe Invest est une Société Civile de Placement Immobilier gérée par la société de gestion Sofidy. Créée le 11 mai 2021, elle se positionne comme une SCPI de rendement à capital variable de type diversifiée. Elle a obtenu le visa de l’AMF SCPI n° 21-06 en date du 11 mai 2021. Le prix d’une part de la SCPI Sofidy Europe Invest est fixé à 235 €, avec un prix de retrait à 213,85 €. Pour intégrer la communauté d’investisseurs de cette SCPI, la société de gestion impose la souscription d’au moins 10 parts, ce qui représente un montant minimum de souscription de 2350 €. Le délai de jouissance des parts est fixé au 1er jour du 4ème mois suivant la date de versement des fonds. Sofidy Europe Invest se distingue par son positionnement sur le marché immobilier européen, lui permettant de profiter d’éventuels décalages de cycle entre les différents pays d’implantation. La SCPI investit principalement dans les grandes métropoles de l’Espace Économique Européen, du Royaume-Uni, de la Norvège et de la Suisse, et à titre accessoire dans les autres villes de la même zone.
Stratégie d’investissement de Sofidy Europe Invest
La stratégie d’investissement de la SCPI Sofidy Europe Invest repose sur l’acquisition et la gestion d’un parc immobilier locatif diversifié. Elle vise notamment à acquérir des actifs rentables et faciles à gérer hors de France. Les secteurs cibles sont variés : bureaux, commerces, logistique, immobilier de santé, hôtellerie et loisirs, entrepôts, etc. Chaque acquisition est soumise à une analyse rigoureuse des conditions d’occupation, de sa rentabilité locative à la fois courante et par rapport aux valeurs locatives. La qualité de l’emplacement, la qualité de l’actif et la qualité des locataires sont des critères clés d’investissements pour cette SCPI. En outre, Sofidy Europe Invest s’engage dans une démarche d’immobilier durable, en intégrant systématiquement des critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) dans sa stratégie d’investissement et de gestion des actifs. Cette approche est fondée sur 17 thématiques et 45 critères ESG. La SCPI peut avoir recours à l’endettement, dans la limite de l’autorisation donnée par l’Assemblée Générale. L’objectif de gestion est de proposer à l’investisseur une distribution potentielle de dividendes ainsi qu’une progression de la valeur des parts souscrites sur un horizon de détention long terme. En somme, la SCPI Sofidy Europe Invest se positionne comme une solution d’investissement immobilier diversifiée et durable, avec une stratégie d’investissement rigoureuse et une attention particulière portée à la qualité des actifs acquis.