Présentation de la SCPI Sofipierre Sofipierre
est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) gérée par Sofidy. Créée en 1989, elle se distingue par son capital variable et sa disponibilité en démembrement. Cependant, elle n’est pas disponible en assurance vie et ne possède pas le label ISR. La SCPI Sofipierre est principalement investie dans l’immobilier d’entreprises, notamment les bureaux, commerces, logistique, activité, hôtellerie, en France et potentiellement à l’étranger. Elle peut également avoir recours à l’endettement, dans la limite de l’autorisation donnée par l’Assemblée Générale. L’objectif de gestion de Sofipierre vise à dégager une rentabilité globale, c’est-à-dire des dividendes et une valorisation de la part. Cet objectif n’est toutefois pas garanti et le taux de distribution potentiel de la SCPI peut évoluer sensiblement à la hausse comme à la baisse selon l’évolution de la conjoncture immobilière.
Stratégie d’investissement de Sofipierre
La stratégie d’investissement de la SCPI Sofipierre est axée sur la diversification géographique et sectorielle du patrimoine. Elle investit ainsi majoritairement dans des bureaux, des commerces et des entrepôts/logistiques, mais aussi dans une moindre mesure dans des habitations/logements. Géographiquement, la SCPI Sofipierre est principalement investie en régions, suivie de Paris et de l’Ile de France. Une petite partie du patrimoine est également localisée en zone Euro. La stratégie immobilière de Sofipierre vise à offrir une entière satisfaction aux locataires en sélectionnant en priorité les actifs immobiliers présentant de belles performances énergétiques. L’objectif est de réduire les dépenses liées à la mise en conformité avec les dernières normes environnementales. En conclusion, la SCPI Sofipierre offre une opportunité d’investissement indirect dans l’immobilier locatif pour répondre à des objectifs patrimoniaux sur le long terme. Cependant, il est important de rappeler que les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de son patrimoine.