Présentation de la SCPI Urban coeur de commerce
Urban Coeur de Commerce est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) gérée par URBAN PREMIUM. Créée en 2018, cette SCPI de rendement à capital variable se concentre principalement sur l’immobilier de commerce. Elle offre aux investisseurs la possibilité de diversifier leur patrimoine et de générer des revenus complémentaires. La souscription minimale pour cette SCPI est de 10 parts, soit un montant minimum de 3000 €. Les frais de souscription et de gestion sont tous deux fixés à 12 %. Le délai de jouissance est le premier jour du quatrième mois suivant la souscription. Il est important de noter que cette SCPI n’est pas disponible en assurance vie ou en démembrement.
Stratégie d’investissement de Urban coeur
de commerce La stratégie d’investissement de la SCPI Urban Coeur de Commerce est axée sur l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier constitué principalement de commerces de centre-ville. Ces actifs comprennent les commerces en pied d’immeuble situés dans des quartiers commerçants, en centre-ville de métropoles régionales et de villes de province, ainsi qu’en Île-de-France. En plus des actifs commerciaux, Urban Coeur de Commerce investit également dans des actifs de bureaux et locaux professionnels situés dans les mêmes zones géographiques. De manière opportuniste et dans une certaine limite, la SCPI peut aussi investir dans des locaux commerciaux de type parcs d’activités commerciales, galeries marchandes, centre-commerciaux, actifs tertiaires, de logements, d’activités, de logistique, d’entrepôts ou de parc de stationnement. La SCPI Urban Coeur de Commerce s’appuie sur une politique d’investissement sélective d’actifs. L’objectif est de cibler des zones à fort dynamisme et offrant de belles perspectives immobilières. Les investissements peuvent être financés par recours à l’emprunt, sous condition de l’autorisation préalable de l’Assemblée Générale Ordinaire ou Extraordinaire des associés de la SCPI. En somme, la SCPI Urban Coeur de Commerce offre une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier et à générer des revenus complémentaires.