Présentation de la SCPI Vitality
La SCPI Vitality, lancée en 2024, est une initiative innovante dans le domaine des placements immobiliers. Gérée par ClubFunding AM, cette société civile de placement immobilier se distingue par son approche thématique unique, axée sur les secteurs du sport et du bien-être.
En tant que SCPI de rendement à capital variable, Vitality offre aux investisseurs l’opportunité de diversifier leur portefeuille en s’orientant vers des actifs alternatifs à l’immobilier d’entreprise traditionnel. Sa stratégie européenne lui permet de cibler non seulement le marché français, mais aussi les pays voisins, renforçant ainsi son potentiel de croissance et de diversification géographique.
Vitality se positionne comme un acteur pionnier sur le marché de la pierre papier, en capitalisant sur l’essor du secteur du bien-être. Cette orientation stratégique vise à générer des revenus locatifs stables et attractifs pour ses investisseurs. Accessible dès l’achat d’une seule part, Vitality propose une entrée facilitée dans le monde de l’investissement immobilier, tout en intégrant des frais de souscription et de gestion compétitifs. Les dividendes sont distribués trimestriellement, offrant ainsi une régularité appréciable aux porteurs de parts.
Stratégie d’investissement de Vitality
La stratégie d’investissement de la SCPI Vitality repose sur une approche ciblée et innovante. En se concentrant sur les immeubles dédiés au bien-être et au sport, Vitality se démarque des autres SCPI traditionnelles. La société de gestion, ClubFunding AM, identifie plusieurs types d’actifs potentiels, tels que les salles de sport, les clubs de fitness, les gymnases, ainsi que les centres de spa et de massage. Cette diversification s’étend également aux actifs liés à la santé, aux hôtels intégrant des installations sportives et de bien-être, et aux commerces de proximité orientés vers la nutrition et les pratiques sportives.
En investissant dans ces secteurs en pleine expansion, Vitality cherche à capter la croissance du marché du wellness business, qui connaît un engouement croissant. Cette stratégie vise à offrir des rendements attractifs tout en répondant à une demande accrue pour des espaces dédiés au bien-être. Bien que la répartition précise du patrimoine de la SCPI ne soit pas encore définie, l’objectif est de constituer un portefeuille diversifié et résilient, capable de s’adapter aux évolutions du marché européen.
En conclusion, la SCPI Vitality, par sa stratégie d’investissement novatrice et sa thématique de niche, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en participant à la dynamique positive du secteur du bien-être.