Présentation de la SCPI WEMO ONE
La SCPI WEMO ONE est une société civile de placement immobilier gérée par WEMO Reim. Créée le 17 avril 2024, elle se distingue par sa stratégie d’investissement diversifiée et ambitieuse. Cette SCPI de rendement propose un minimum de souscription de 5 parts, soit un montant minimum de 1000 €.
La valeur de retrait est fixée à 176 € et les frais de souscription TTC s’élèvent à 12 %. Les frais de gestion TTC sont quant à eux de 13.2 %. WEMO ONE est une SCPI à capital variable qui n’est pas disponible en assurance vie mais peut être démembrée. Elle ne possède pas le label ISR et présente un niveau de risque de 3.
Stratégie d’investissement de WEMO ONE
L’objectif principal de la SCPI WEMO ONE est de constituer et de gérer un patrimoine immobilier diversifié afin d’optimiser son potentiel de rendement sur la durée de placement recommandée. Pour ce faire, elle vise à construire un portefeuille immobilier diversifié non seulement en France, mais aussi dans les autres pays de la Zone Euro. Elle investit directement ou indirectement dans des actifs immobiliers neufs ou anciens, à usage tertiaire (bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activités, d’entrepôts ou de logistique), des résidences (de services, étudiantes, de santé ou de loisirs), des hôtels, des logements, parkings, terrains à construire et des VEFA (vente en état futur d’achèvement) et VEFR (vente en état futur de rénovation).
En outre, la SCPI WEMO ONE peut recourir aux actifs financiers tels que des parts/actions de SCPI, d’OPCI ou d’organismes de droit étranger ayant un objet équivalent. Elle peut également utiliser des contrats financiers de couverture de taux. La SCPI peut statutairement recourir à l’endettement pour financer ses investissements jusqu’à 40 % maximum de la valeur des actifs immobiliers. En conclusion, la SCPI WEMO ONE vise à optimiser son potentiel de rendement sur le long terme. Grâce à sa politique tarifaire innovante, elle offre aux investisseurs une meilleure visibilité sur les coûts liés à l’investissement.