Présentation de la SCPI Atream Hôtels
Atream Hôtels est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) spécialisée dans le secteur hôtelier. Créée en 2016 par la société de gestion ATREAM, elle se distingue comme étant la première SCPI du marché à investir majoritairement dans des murs d’hôtels et des résidences de tourisme en Europe. La SCPI Atream Hôtels offre aux investisseurs l’opportunité de participer à la constitution d’un patrimoine immobilier dans le secteur hôtelier, avec pour objectif la distribution régulière de revenus issus de la gestion locative de son patrimoine. Pour souscrire, un minimum de 5 parts est requis, soit un montant minimum de 5000 €. La valeur de retrait est fixée à 900 €. Les frais de souscription et de gestion sont tous deux de 12 %. Atream Hôtels est une SCPI à capital variable, disponible en assurance vie et en démembrement. Elle a obtenu le label ISR, attestant de son engagement en matière de responsabilité sociale et environnementale. Le niveau de risque de cette SCPI est évalué à 4 sur une échelle de 7, ce qui témoigne d’un niveau de risque modéré.
Stratégie d’investissement de Atream Hôtels
La stratégie d’investissement d’Atream Hôtels est orientée vers la détention long terme d’actifs immobiliers hôteliers situés en France et dans les autres pays de la zone Euro. La SCPI peut investir jusqu’à 100% de son patrimoine dans des murs d’hôtels et dans la limite de 30% dans des actifs immobiliers à usage d’hébergement touristique. Atream Hôtels privilégie les actifs situés dans des zones à forte fréquentation touristique et/ou d’affaires en France et en Europe, et sélectionne des enseignes solides en tant que locataires. Elle vise ainsi des actifs 3 à 4 étoiles dans des zones urbaines à forte fréquentation touristique et éventuellement des établissements déjà exploités délivrant des loyers immédiats dans le but de les redistribuer à ses associés porteurs de parts. La SCPI se concentre par ailleurs sur les pays de la zone euro économiquement solides afin de miser sur une diversification géographique sans risque de change. La répartition de son patrimoine est majoritairement constituée d’hôtels, avec une part réservée à d’autres types d’actifs. En somme, Atream Hôtels est une SCPI innovante qui offre aux investisseurs l’opportunité d’accéder à un secteur immobilier spécifique, tout en bénéficiant d’une gestion professionnelle et rigoureuse.