Présentation de la SCPI Carac Perspectives Immo
La SCPI Carac Perspectives Immo est une société civile de placement immobilier à capital variable, gérée par la Société de Gestion Atream. Créée en 2015, elle a pour objectif de dégager une performance brute proche de celle d’un patrimoine immobilier diversifié sur le secteur des actifs immobiliers d’entreprise et professionnels. Cette SCPI se distingue par son investissement dans divers types de biens immobiliers tels que les bureaux, les commerces, les hôtels et autres locaux d’activités. Elle est principalement présente en Île-de-France, mais aussi à Paris et dans d’autres régions françaises, ainsi qu’en zone euro. La souscription à la SCPI Carac Perspectives Immo nécessite un minimum de 1500 parts, soit un montant minimum de 201195 €. Les frais de souscription s’élèvent à 2.4 % tandis que les frais de gestion sont de 12 %. La valeur de retrait est fixée à 132.35 €.
Stratégie d’investissement de Carac Perspectives Immo
La stratégie d’investissement de la SCPI Carac Perspectives Immo vise à constituer un patrimoine immobilier diversifié en France et en Europe. Pour ce faire, elle se concentre principalement sur l’acquisition et la gestion de biens immobiliers d’entreprise et professionnels détenus de manière indirecte. Elle peut également prendre des participations dans d’autres sociétés civiles de placements immobiliers ou d’organismes de placements collectifs immobiliers. La SCPI Carac Perspectives Immo se positionne sur l’immobilier tertiaire à Paris, en Île-de-France et dans les régions. Elle permet à ses porteurs de parts d’accéder à ce type d’immobilier tout en supprimant la gestion locative afférente aux biens exploités. Les bureaux et les locaux commerciaux de centre-ville sont particulièrement ciblés par Carac Perspectives Immo. Ils sont sélectionnés selon des critères qualitatifs établis par l’équipe de la Société Atream. La stratégie d’investissement de Carac Perspectives Immo a prouvé son efficacité, avec une augmentation notable de son taux d’occupation financier (TOF) au cours de l’année 2020. Cette performance témoigne de la pertinence de sa stratégie d’investissement et de sa capacité à générer des rendements attractifs pour ses investisseurs.