Présentation de la SCPI NCap Continent
La SCPI NCap Continent est une société civile de placement immobilier gérée par Norma Capital. Créée le 10 janvier 2023, elle se distingue par son orientation vers l’immobilier d’entreprise diversifié sur l’ensemble du continent européen. Cette SCPI à capital variable requiert un minimum de 10 parts à la souscription, soit un montant minimum de 2100 euros. La valeur de retrait est fixée à 189 euros et les frais de souscription et de gestion sont respectivement de 9.6% et 12%. Le délai de jouissance est quant à lui fixé au premier jour du sixième mois suivant la souscription.
NCap Continent n’est pas disponible en assurance vie mais peut être acquise en démembrement. Elle ne dispose pas du label ISR et présente un niveau de risque de 3 selon l’échelle de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), qui lui a délivré le visa numéro 23-01 en date du 10 janvier 2023.
Stratégie d’investissement de NCap Continent
La stratégie d’investissement de NCap Continent repose sur le développement d’un patrimoine immobilier locatif diversifié, tant sur le plan sectoriel que géographique. L’objectif de cette SCPI est d’assurer un équilibre optimal entre un rendement satisfaisant et une valorisation à terme du patrimoine pour ses investisseurs. Pour ce faire, NCap Continent mise sur l’acquisition d’un parc immobilier d’entreprise diversifié, comprenant notamment des actifs de bureaux, de commerces et de locaux d’activité. Les acquisitions sont exclusivement réalisées en Europe, hors de France, avec une préférence pour des biens situés au Royaume-Uni, en Allemagne, en Espagne et en Pologne.
La SCPI NCap Continent se distingue également par son engagement en faveur de l’investissement socialement responsable. Elle vise ainsi à concentrer sa politique d’investissement sur des biens répondant à un certain nombre de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). En somme, la SCPI NCap Continent offre aux investisseurs une opportunité unique de diversifier leur portefeuille immobilier à l’échelle européenne, tout en contribuant à une démarche d’investissement responsable.