Présentation de la SCPI Primovie
Primovie est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) gérée par Praemia REIM (ex-PRIMONIAL REIM), un acteur majeur de l’épargne immobilière. Créée en 2012, cette SCPI se distingue par sa spécialisation dans le secteur de la santé et de l’éducation. Son patrimoine immobilier est principalement constitué de crèches, d’écoles, de centres de loisirs, de centres de santé, de centres de formation, d’hôpitaux, etc.
La SCPI Primovie a pour objectif de distribuer les revenus issus de la location de ce patrimoine immobilier mutualisé sur le plan locatif et géographique. Elle investit directement ou indirectement dans des immeubles construits ou à construire, anciens ou neufs, sans limitation sectorielle mais privilégiant les locataires dont l’activité est en lien avec la petite enfance, l’éducation, le logement étudiant, la santé, les séniors et la dépendance. Primovie est disponible en assurance vie et en démembrement. Le capital de cette SCPI est variable et le montant minimum à la souscription est de 1850 € pour un minimum de 10 parts. Il est important de noter que la société ne garantit pas la revente des parts.
Stratégie d’investissement de Primovie
La stratégie d’investissement de Primovie vise à constituer un patrimoine immobilier diversifié sur le plan sectoriel et géographique. Pour cela, elle acquiert des biens immobiliers neufs, construits ou à construire. De manière générale, Primovie privilégie des actifs avec des locataires déjà en place afin de générer des revenus immédiats. Les actifs de la SCPI sont situés à Paris, en région parisienne, en régions et selon les opportunités, en zone euro. Cette diversification géographique permet à Primovie de mutualiser les risques et d’optimiser ses performances.
En outre, Primovie met en œuvre une approche dite « en amélioration de note » en intégrant dans ses processus d’investissement et de gestion des critères extra-financiers environnementaux, sociaux et de gouvernance. Elle vise notamment à participer à l’atteinte des objectifs de la stratégie nationale bas-carbone, à réduire la proportion de chambres doubles dans les EHPAD qu’elle gère, et à encadrer tous les baux par une annexe environnementale. En somme, la SCPI Primovie offre une opportunité d’investissement dans le secteur de la santé et de l’éducation, tout en s’engageant dans une démarche responsable et durable.