Taxe foncière 2024 : avis d’impôt, date de paiement, le calendrier

Dates de réception de l’avis d’imposition de la taxe foncière 2024

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier au 1er janvier 2024, le paiement de la taxe foncière vous concerne dans la quasi-totalité des cas. Et l’échéance se rapproche ! Pour preuve, les premiers avis d’imposition doivent être disponibles dans l’espace personnel du portail impots.gouv.fr dès le 28 août. Les envois par courrier sont attendus dans les boîtes aux lettres d’ici le 20 septembre au plus tard.

Notons que ces dates concernent uniquement les propriétaires qui n’ont pas opté pour la mensualisation du paiement de la taxe foncière. Celles et ceux qui ont choisi de régler cet impôt local via des prélèvements mensuels font l’objet d’un calendrier différent en ce qui concerne la réception de l’avis d’imposition.

En l’occurrence, il faut attendre le 20 septembre pour recevoir l’avis d’imposition de la taxe foncière 2024 sur impots.gouv.fr. Les envois par courrier doivent être réalisés entre le 23 septembre et le 9 octobre.

Dates limites de paiement de la taxe foncière 2024

En ce qui concerne le paiement de la taxe foncière 2024 à proprement parler, une grande partie des contribuables doit s’en acquitter avant le 20 octobre. Cette date concerne uniquement les paiements en ligne, via le portail impots.gouv.fr ou sur smartphone (application Impots.gouv). Le prélèvement sur le compte bancaire intervient cinq jours plus tard, le 25 octobre.

Vous pouvez vous assurer de ne pas rater cette date limite en optant pour le prélèvement à l’échéance. Pour ce faire, vous devez communiquer votre choix à l’administration fiscale, sur impots.gouv.fr ou dans votre centre des impôts, avant le 30 septembre. Après cette date, votre choix ne s’appliquera qu’à partir du paiement de la taxe foncière 2025.

En revanche, si vous vous acquittez de cette fiscalité immobilière via un moyen de paiement en dehors du portail impots.gouv.fr(chèque, virement, espèces dans la limite de 300 € par exemple), vous devez retenir la date limite du 15 octobre.

Une taxe foncière 2024 attendue en hausse

Cette année encore, la taxe foncière risque de faire grincer les dents de nombreux propriétaires. En effet, son montant est attendu en hausse. Les valeurs locatives cadastrales, qui servent de base de calcul à l’impôt, ont été revalorisées de 3,9 % pour 2024, dans le cadre de la loi de finances. Mécaniquement, même à taux d’imposition inchangé, ce relèvement implique donc une augmentation de taxe foncière.

De plus, chaque commune peut fixer le taux d’imposition qu’elle souhaite appliquer. Ces dernières années, ces taux sont clairement orientés à la hausse. En 2024, les augmentations devraient être plus contenues qu’en 2023 d’après les premières informations diffusées à ce sujet. Dans de nombreux cas, les taux sont même restés inchangés.

Pour autant, les grandes villes (plus de 100 000 habitants) vont connaître une hausse moyenne de taux de 1,2 %, d’après une enquête annuelle menée par le cabinet Finances et Stratégies Locales (FSL). Certaines ont en effet acté des augmentations significatives, comme Nice (+19,2 %), Saint-Etienne (+ 15 %) ou encore Nancy (+ 14,5 %).

Dans les villes de 40 000 à 100 000 habitants, la hausse moyenne du taux de la taxe foncière en 2024 est évaluée à 0,6 %. Là encore, la majorité de ces communes ont laissé leur taux inchangé.