Augmentation de taxe foncière : hausse 2025 et historique par région depuis 2015
Quelle augmentation pour la taxe foncière en 2025 ? Retour sur les éléments d’information fournis par l’administration fiscale et l’historique de hausse de la taxe foncière depuis 2015.
Augmentation de la taxe foncière en 2025 : des hausses mesurées à l’approche des élections municipales de 2026
Une accalmie bienvenue pour les propriétaires immobiliers. D’après les données de la Direction générale des finances publiques (DGFiP), l’augmentation de la taxe foncière en 2025 devrait rester contenue dans la plupart des communes.
Pour rappel, deux éléments peuvent jouer sur le calcul de la taxe foncière :
- L’évolution annuelle des valeurs locatives cadastrales, qui dépend notamment de l’inflation ;
- Les taux d’imposition votés par les communes ou regroupements de communes.
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Hausse de 1,7 % des valeurs locatives
En premier lieu, pour l’ensemble des contribuables redevables de la taxe foncière, la valeur locative cadastrale de leur propriété prend 1,7 % en 2025. Il s’agit du taux de revalorisation fixé dans la loi de finances pour 2025.
Cette hausse s’avère plus faible que les revalorisations votées lors des années précédentes :
- 3,9 % en 2024 ;
- 7,1 % en 2023 ;
- 3,4 % en 2022.
Peu de hausses de taux de taxe foncière dans les communes
En ce qui concerne l’autre composante de l’augmentation de la taxe foncière, à savoir les taux votés par les communes, la tendance est clairement à la stabilité. D’après les données de la DGFiP, 86,3 % d’entre elles ont reconduit le même taux d’imposition qu’en 2024.
Seules 12,6 %, soit 4 386 communes au total, ont opté pour une hausse. Cette tendance est plus marquée dans les communes de moins de 3 500 habitants, avec près de 2 200 municipalités concernées.
À l’inverse, aucune ville de plus de 100 000 habitants n’applique d’augmentation. Enfin, seules 22 villes entre 10 000 et 100 000 habitants ont choisi de rehausser leur taux de taxe foncière. Dans le sens inverse, 37 ont choisi de l’abaisser.
Les augmentations de taux de taxe foncière en 2025 devraient au total concerner 6,4 % de la population, d’après la DGFiP. Une modération qui s’explique notamment par l’échéance des élections municipales, prévues pour les 15 et 22 mars 2026.
Historique d’augmentation de la taxe foncière par région
Découvrez ci-dessous les statistiques concernant l’augmentation de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) entre 2015 et 2024 dans chaque région métropolitaine, les départements d’Outre-mer (DOM) et à l’échelle de la France entière.
Les montants moyens intègrent également le coût de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM).
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Ile de France
| Année | Montant moyen de taxe foncière en Ile de France | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2015 | 2 006€ | - |
| 2016 | 2 131€ | 6,23% |
| 2017 | 2 147€ | 0,75% |
| 2018 | 2 176€ | 1,35% |
| 2019 | 2 196€ | 0,92% |
| 2020 | 2 209€ | 0,59% |
| 2021 | 2 195€ | -0,63% |
| 2022 | 2 293€ | 4,46% |
| 2023 | 2 601€ | 13,43% |
| 2024 | 2 708€ | 4,11% |
D’après les données de la DGFiP, la taxe foncière a grimpé de 35 % en moyenne en Ile de France entre 2015 et 2024.
Centre-Val de Loire
| Année | Montant moyen de taxe foncière en Centre-Val de Loire | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2015 | 1 293€ | - |
| 2016 | 1 340€ | 3,63% |
| 2017 | 1 350€ | 0,75% |
| 2018 | 1 372€ | 1,63% |
| 2019 | 1 398€ | 1,90% |
| 2020 | 1 418€ | 1,43% |
| 2021 | 1 381€ | -2,61% |
| 2022 | 1 454€ | 5,29% |
| 2023 | 1 560€ | 7,29% |
| 2024 | 1 628€ | 4,36% |
Pour les contribuables propriétaires d’un bien dans la région Centre-Val de Loire, le montant moyen de la taxe foncière sur les propriétés bâties a progressé de 25,90 % sur la période 2015-2024.
Bourgogne-Franche-Comté
| Année | Montant moyen de taxe foncière en Bourgogne-France-Comté | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2015 | 1 228€ | - |
| 2016 | 1 255€ | 2,20% |
| 2017 | 1 270€ | 1,20% |
| 2018 | 1 296€ | 2,05% |
| 2019 | 1 327€ | 2,39% |
| 2020 | 1 348€ | 1,58% |
| 2021 | 1 301€ | -3,49% |
| 2022 | 1 355€ | 4,15% |
| 2023 | 1 445€ | 6,64% |
| 2024 | 1 501€ | 3,88% |
La TFPB a augmenté de 22,23 % en moyenne dans la région Bourgogne-Franche-Comté entre 2015 et 2024.
Normandie
| Année | Montant moyen de taxe foncière en Normandie | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2015 | 1 557€ | - |
| 2016 | 1 582€ | 1,61% |
| 2017 | 1 603€ | 1,33% |
| 2018 | 1 630€ | 1,68% |
| 2019 | 1 655€ | 1,53% |
| 2020 | 1 678€ | 1,39% |
| 2021 | 1 565€ | -6,73% |
| 2022 | 1 633€ | 4,35% |
| 2023 | 1 747€ | 6,98% |
| 2024 | 1 822€ | 4,29% |
Les données ci-dessus montrent que le montant moyen de la taxe foncière sur les propriétés bâties, TEOM incluse, a pris 17,02 % entre 2015 et 2024 dans la région Normandie.
Hauts de France
| Année | Montant moyen de taxe foncière dans les Hauts de France | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2015 | 1 523€ | - |
| 2016 | 1 604€ | 5,32% |
| 2017 | 1 622€ | 1,12% |
| 2018 | 1 625€ | 0,18% |
| 2019 | 1 637€ | 0,74% |
| 2020 | 1 653€ | 0,98% |
| 2021 | 1 569€ | -5,08% |
| 2022 | 1 644€ | 4,78% |
| 2023 | 1 753€ | 6,63% |
| 2024 | 1 827€ | 4,22% |
Pour la région Hauts de France, le montant moyen de la taxe foncière a augmenté de 19,96 % sur la période 2015-2024.
Grand Est
| Année | Montant moyen de taxe foncière dans le Grand Est | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2015 | 1 275€ | - |
| 2016 | 1 314€ | 3,06% |
| 2017 | 1 333€ | 1,45% |
| 2018 | 1 351€ | 1,35% |
| 2019 | 1 367€ | 1,18% |
| 2020 | 1 373€ | 0,44% |
| 2021 | 1 302€ | -5,17% |
| 2022 | 1 366€ | 4,92% |
| 2023 | 1 475€ | 7,98% |
| 2024 | 1 538€ | 4,27% |
Dans les communes de la région Grand Est, la taxe foncière moyenne acquittée par les contribuables redevables a été revalorisée de 20,63 % entre 2015 et 2024.
Pays de la Loire
| Année | Montant moyen de taxe foncière dans les Pays de la Loire | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2015 | 1 161€ | - |
| 2016 | 1 206€ | 3,88% |
| 2017 | 1 227€ | 1,74% |
| 2018 | 1 239€ | 0,98% |
| 2019 | 1 259€ | 1,61% |
| 2020 | 1 277€ | 1,43% |
| 2021 | 1 228€ | -3,84% |
| 2022 | 1 297€ | 5,62% |
| 2023 | 1 398€ | 7,79% |
| 2024 | 1 460€ | 4,43% |
Dans les Pays de la Loire, le montant moyen de la taxe foncière a connu une hausse de 25,75 % sur la période 2015-2024.
Bretagne
| Année | Montant moyen de taxe foncière en Bretagne | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2015 | 1 018€ | - |
| 2016 | 1 053€ | 3,44% |
| 2017 | 1 070€ | 1,61% |
| 2018 | 1 093€ | 2,15% |
| 2019 | 1 117€ | 2,20% |
| 2020 | 1 125€ | 0,72% |
| 2021 | 1 097€ | -2,49% |
| 2022 | 1 155€ | 5,29% |
| 2023 | 1 250€ | 8,23% |
| 2024 | 1 319€ | 5,52% |
En Bretagne, les redevables de la taxe foncière ont connu une hausse moyenne de 29,57 % de 2015 à 2024.
Nouvelle Aquitaine
| Année | Montant moyen de taxe foncière en Nouvelle Aquitaine | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2015 | 1 215€ | - |
| 2016 | 1 259€ | 3,62% |
| 2017 | 1 283€ | 1,91% |
| 2018 | 1 312€ | 2,26% |
| 2019 | 1 340€ | 2,13% |
| 2020 | 1 356€ | 1,19% |
| 2021 | 1 335€ | -1,55% |
| 2022 | 1 393€ | 4,34% |
| 2023 | 1 491€ | 7,04% |
| 2024 | 1 558€ | 4,49% |
Pour la région Nouvelle Aquitaine, le relèvement de la taxe foncière sur les propriétés bâties entre 2015 et 2024 s’élève à 28,23 % en moyenne.
Occitanie
| Année | Montant moyen de taxe foncière en Occitanie | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2015 | 1 433€ | - |
| 2016 | 1 470€ | 2,58% |
| 2017 | 1 489€ | 1,29% |
| 2018 | 1 517€ | 1,88% |
| 2019 | 1 540€ | 1,52% |
| 2020 | 1 560€ | 1,30% |
| 2021 | 1 544€ | -1,03% |
| 2022 | 1 605€ | 3,95% |
| 2023 | 1 718€ | 7,04% |
| 2024 | 1 790€ | 4,19% |
L’augmentation de la taxe foncière moyenne acquittée en Occitanie se situe à 24,91 % sur la période 2015-2024.
Auvergne-Rhône-Alpes
| Année | Montant moyen de taxe foncière en Auvergne-Rhône-Alpes | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2015 | 1 319€ | - |
| 2016 | 1 351€ | 2,43% |
| 2017 | 1 366€ | 1,11% |
| 2018 | 1 394€ | 2,05% |
| 2019 | 1 411€ | 1,22% |
| 2020 | 1 430€ | 1,35% |
| 2021 | 1 381€ | -3,43% |
| 2022 | 1 447€ | 4,78% |
| 2023 | 1 568€ | 8,36% |
| 2024 | 1 647€ | 5,04% |
La hausse moyenne de la taxe foncière sur les propriétés bâties entre 2015 et 2024 en région Auvergne-Rhône-Alpes atteint 24,87 %.
Provence-Alpes-Côte d’Azur
| Année | Montant moyen de taxe foncière en Provence-Alpes-Côte d'Azur | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2015 | 1 517€ | - |
| 2016 | 1 546€ | 1,91% |
| 2017 | 1 567€ | 1,36% |
| 2018 | 1 618€ | 3,25% |
| 2019 | 1 631€ | 0,80% |
| 2020 | 1 638€ | 0,43% |
| 2021 | 1 621€ | -1,04% |
| 2022 | 1 719€ | 6,05% |
| 2023 | 1 852€ | 7,74% |
| 2024 | 1 940€ | 4,75% |
Pour la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, l’augmentation moyenne de la taxe foncière sur la période 2015-2024 s’élève à 27,88 %.
Corse
| Année | Montant moyen de taxe foncière en Corse | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2015 | 879€ | - |
| 2016 | 911€ | 3,64% |
| 2017 | 918€ | 0,77% |
| 2018 | 949€ | 3,38% |
| 2019 | 979€ | 3,16% |
| 2020 | 1 040€ | 6,23% |
| 2021 | 1 066€ | 2,50% |
| 2022 | 1 120€ | 5,07% |
| 2023 | 1 201€ | 7,23% |
| 2024 | 1 263€ | 5,16% |
La Corse est la région métropolitaine qui a subi la plus forte augmentation de taxe foncière sur les propriétés bâties entre 2015 et 2024 (43,69 % en moyenne).
DOM
| Année | Montant moyen de taxe foncière dans les DOM | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2015 | 1 817€ | - |
| 2016 | 1 907€ | 4,95% |
| 2017 | 1 936€ | 1,52% |
| 2018 | 1 968€ | 1,65% |
| 2019 | 2 010€ | 2,13% |
| 2020 | 2 052€ | 2,09% |
| 2021 | 2 067€ | 0,73% |
| 2022 | 2 154€ | 4,21% |
| 2023 | 2 317€ | 7,57% |
| 2024 | 2 407€ | 3,88% |
En ce qui concerne les départements d’Outre-mer, le montant moyen de la taxe foncière sur les propriétés bâties a augmenté de 32,47 %.
France entière
| Année | Montant moyen de taxe foncière - France entière | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2015 | 1 439€ | - |
| 2016 | 1 492€ | 3,68% |
| 2017 | 1 511€ | 1,27% |
| 2018 | 1 537€ | 1,72% |
| 2019 | 1 558€ | 1,37% |
| 2020 | 1 574€ | 1,03% |
| 2021 | 1 536€ | -2,41% |
| 2022 | 1 608€ | 4,69% |
| 2023 | 1 749€ | 8,77% |
| 2024 | 1 826€ | 4,40% |
À l’échelle de la France entière, l’augmentation du montant moyen de la taxe foncière sur les propriétés bâties s’élève à 26,89 %.
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